Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 57 m² por R$ 325.000

GRUPO SILVEIRA IMÓVEIS VENDE E ALUGA - Belo apartamento que se destaca-se pelo excelente aproveitamento dos seus 57m² privativos, com piso laminado de alta qualidade, pintura nova e acabamentos modernizados. Com 2 dormitórios bem planejados, sendo 1 suíte equipada com box de vidro no banheiro, o imóvel oferece conforto e funcionalidade para o dia a dia. Uma ampla sala de estar permite a criação de dois ambientes distintos, perfeitos para reunir família e amigos. A cozinha é um dos pontos altos, equipada com armários sob medida, pia em inox, balcão funcional e churrasqueira, além de estar integrada a uma área prática de serviço. Os banheiros contam com armários planejados, conforto organização e espaço, e o sistema de aquecimento de água a gás garantem conforto térmico em todas as estações do ano.

Este apartamento ainda vem equipado com 2 aparelhos de ar-condicionado (localizados na sala e na suíte), 3 ventiladores de teto estrategicamente posicionados, além de uma vaga de garagem escriturada para maior conveniência. Situado no andar alto, oferece vista tranquila para os fundos, com excelente posição solar leste, proporcionando ambientes bem iluminados e arejados durante toda a manhã.

O imóvel está localizado na Rua Engenheiro João Luderitz, no bairro Sarandi, em uma área privilegiada próxima ao limite com o Jardim Planalto. A região é cercada de conveniências, como o Centerlar, Strip Center, Bourbon Wallig e o campus Uniritter (antiga FAPA), além de contar com fácil acesso ao transporte público e principais vias da zona norte de Porto Alegre. Outro ponto positivo é que a área não foi afetada por alagamentos, oferecendo ainda mais tranquilidade.

O condomínio fornece uma infraestrutura completa para o bem-estar e lazer dos moradores, incluindo:

Portaria 24 horas e sistema de segurança;
Elevadores modernos;
Salão de festas decorado;
Sala de jogos equipada;
Parque infantil;
Piscina adulta e infantil;
Espaço Pet Care;
Lounge para convivência.
Com todas essas vantagens, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em uma localização estratégica. Agende já a sua visita e venha conhecer esse imóvel que combina estilo, conforto e excelente custo-benefício na zona norte de Porto Alegre! VALORES DE CONDOMINIO E IPTU SUJEITO A ALTERAÇÕES.