Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 50 m² por R$ 299.000

Este incrível apartamento, recém-colocado à venda, oferece uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Situado a poucos metros da Avenida Serrana e da Praça São Dimas, o imóvel está rodeado por uma ampla variedade de comércios e serviços, além de estar bem servido de linhas de ônibus e com fácil acesso ao Shopping Contagem e à Lagoa da Pampulha.

Destaques do Edifício:
O prédio é individual e tem apenas três anos de construção, garantindo uma estrutura moderna e bem conservada. Conta com elevador, medidor de água individual, gás canalizado e uma vaga de garagem demarcada e coberta, trazendo ainda mais comodidade para o dia a dia.

Características do Apartamento:
Com 50 m² de área construída, o apartamento possui uma planta bem distribuída que integra os ambientes, otimizando o espaço e trazendo mais amplitude.
• Sala Ampla: Espaçosa, para dois ambientes, perfeita para momentos de convivência e relaxamento.
• Cozinha Americana: Rica em armários planejados e com bancadas em granito, ideal para quem valoriza funcionalidade e estilo. Um toque especial é a bancada em madeira que funciona como mesa, aproveitando ainda mais o espaço.
• 2 Quartos: Um dos quartos conta com armário planejado e uma estação de trabalho, ideal para quem precisa de um espaço para home office ou estudos.
• Banheiro Social: Completo, com espelho, armário e box de vidro, unindo praticidade e sofisticação.
O apartamento está em ótimo estado, sendo praticamente “entrar e morar”. Perfeito para quem deseja evitar reformas e ajustes.

Condições de Financiamento:
Aceita financiamento por qualquer banco. Observação importante: não aceita uso do FGTS.

Valores:
• Preço: R$ 299.000,00
• Condomínio: R$ 350,00 (com previsão de redução a partir de janeiro de 2025, após a quitação de melhorias realizadas no prédio)
• IPTU: Isento

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