Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros para Alugar, 68 m² por R$ 2.500/Mês

Apartamento com excelente iluminação e ventilação natural, com terraço descoberto.

Composição do imóvel:

01 Sala;
01 Cozinha individualizada, com armários planejados;
01 Área de serviço, conjugada com a cozinha, com armário planejado;
01 Banheiro Social com box em vidro temperado, armário planejado, espelho e acessórios;
02 Quartos, sendo 01 Suíte, ambos com armários planejados;
01 Banheiro do Quarto Suíte com box em vidro temperado, armário planejado, espelho e acessórios;
01 Terraço Descoberto/Varanda, espaço amplo, excelente para descanso, plantas, secar roupas e etc.
01 Vaga de Garagem coberta.

Prédio com ótima localização! Em frente a Estação do Metrô Arniqueiras, próximo a comércios e de frente para praça com parquinho e amplo espaço de lazer.

Condomínio com lazer completo: Academia, piscina, salão de festas, playground, quadra esportiva, sauna, espaço gourmet, sistema de segurança 24 horas e 2 elevadores.

Valor líquido do aluguel: R$ 2.500,00

Valor bruto do aluguel: R$ 2.777,78 (com desconto de pontualidade de R$ 277,78 para pagamento até o dia 10 de cada mês).

Valor líquido da Taxa de Condomínio: R$ 659,38

Medidor individual de ENERGIA.
Consumos de ÁGUA e GÁS inclusos na taxa de condomínio.
IPTU/TLP 2025: R$ 181,47 a parcela (6 parcelas)
Seguro Incêndio/Residencial: (Consultar valor)

CRITÉRIOS PARA LOCAÇÃO:

Apresentar uma das garantias abaixo:

- CREDPAGO/LOFT FIANÇA ALUGUEL (Sem fiador, pessoa física):
Taxa UP CREDPAGO/LOFT: 15% (quinze por cento) calculada sobre o montante equivalente a 12 (doze) vezes o Valor Bruto do Aluguel, a ser pago à CREDPAGO/LOFT como contraprestação aos Serviços CREDPAGO/LOFT a cada período de 12 (doze) meses, conforme condições da CREDPAGO/LOFT.
O valor total pode ser pago à vista ou divido em até 12 parcelas fixas no CARTÃO DE CRÉDITO.

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO DA ICATU SEGUROS: (100% DEVOLVIDO NO FINAL DA LOCAÇÃO, se não houver débito para desconto)
7 vezes o valor bruto do aluguel;
Valor total pago à vista através de BOLETO BANCÁRIO no ato da assinatura do Contrato de Locação ou através de CARTÃO DE CRÉDITO, com juros da máquina da seguradora, parcelado em até 12 vezes;
O valor do Título de Capitalização é devolvido ao final da locação com correção com base no índice da TR;

- Para aprovação do cadastro é necessário que o(a) Pretendente a LOCATÁRIO(A) apresente toda a documentação solicitada na ficha cadastro, que comprove renda mensal líquida, formal e fixa, de no mínimo 3 vezes o VALOR BRUTO DO ALUGUEL + os VALORES BRUTOS DAS DESPESAS DO IMÓVEL e não tenha nenhuma restrição no CPF referente a dívidas ou processos judiciais e outros que impeçam a emissão das certidões diversas de nada consta.

*Não trabalhamos com *SUBLOCAÇÃO* ou *PROCEDIMENTO SIMILAR*.

Visitação mediante triagem e agendamento prévio: Segunda a Sexta-feira: Das 08h:30 às 10h:30 e Das 14h às 16h

Riquianas Imobiliária