Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 43 m² por R$ 159.000

Apartamento com 02 dormitórios, 2° pavimento e posição solar oeste, sol da tarde.
O acolhimento desde a portaria e vizinhança excelente são alguns destaques do condomínio.

Localizado na charmosa cidade de Pelotas, este apartamento excepcional oferece um estilo de vida confortável, seguro e conveniente na Rua João Jacob Bainy n°401 A, Apto210- Bloco 3 , no bairro Três Vendas. Construído em fevereiro de 2014, este imóvel ocupado pelo proprietário está à venda por um ótimo preço, oferecendo uma oportunidade única para aposentadoria ou investimento.

Com uma área total de 78,34 metros quadrados e uma área útil de 43 metros quadrados, o apartamento foi recentemente reformado.. Não é mobiliado, proporcionando ao novo proprietário a chance de decorar conforme seu gosto. Com 6 cômodos, incluindo 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro bem distribuído, o espaço é ideal para casais ou pequenas famílias.

O apartamento está estrategicamente localizado próximo a escolas, lojas, hospitais, igreja e possui fácil acesso à rodovia, ao aeroporto e ao ponto de ônibus. Isso complementa uma infraestrutura invejável que inclui garagem com 1 vaga descoberta, bicicletário, playground, salão de festas. Segurança 24 horas e serviços de recepção asseguram tranquilidade e conforto para os moradores.

Ademais, o imóvel promove uma vida saudável e relaxante, com espaço verde/ parque nas proximidades. O local é residencial e oferece uma mistura única de privacidade e comunidade vibrante.

Não perca a oportunidade de visitar este maravilhoso apartamento no 2º Andar, número 210, na Rua João Jacob Bainy, Três Vendas, Pelotas, RS. Um lugar onde você e sua família podem criar memórias inesquecíveis. Venha conhecer e se encantar!

- 1 VAGA FIXA DE NUMERO 031.
- 43m² DE AREA PRIVATIVA, SENDO 59,404m² TOTAL CONSTRUIDO.

O imóvel está distribuídos em 6 ambientes:
- 02 dormitórios;
- sala de estar/jantar;
-01 banheiro social;
-cozinha;
- área de serviço
- 01 vaga de garagem em frente ao bloco.

PISO ORIGINAL, REVESTIMENTO COZINHA REFORMADO, BANHEIRO COM BOX EM VIDRO E MOVEL DO BALCÃO FICAM.
MOBILIA COZINHA A NEGOCIAR.
FICA SOFÁ E ALGUMAS LUMINARIAS.

IPTU QUITADO ANUAL RS 141,84
CONDOMINIO C SANEP INCLUSO RS 356,94 VARIAVEL.

O CONDOMÍNIO POSSUI INFRAESTRUTURA:
-Salão de festas
-Interfone
-Jardim
-Playground
-Quadra poliesportiva
-Portaria 24hs
-Quitandinha