Apartamento com 2 Quartos para Alugar, 78 m² por R$ 3.499/Mês Condomínio Edificio Iucata Rua Doutor Miranda de Azevedo, 640 - Vila Anglo Brasileira, São Paulo - SP

Este imóvel de 78 metros quadrados de área útil, localizado na Rua Doutor Miranda de Azevedo, no bairro Pompéia, oferece uma excelente combinação de espaço e localização privilegiada. Com 2 dormitórios, a propriedade é ideal para pequenos núcleos familiares, casais ou até mesmo para quem busca um home office, oferecendo praticidade e bem-estar.
O apartamento apresenta uma planta bem distribuída, no padrão das construções mais antigas, aproveitando ao máximo cada metro quadrado disponível. A sala de estar é ampla, proporcionando um ambiente arejado e confortável, perfeito para momentos de lazer ou recepção de convidados. A cozinha é integrada à área de serviços, com um bom aproveitamento do espaço, o que torna o dia a dia mais prático e funcional.
Os 2 dormitórios são espaçosos, com boa iluminação natural, e podem ser utilizados conforme a necessidade do morador, seja como quartos ou como escritório, por exemplo. O imóvel conta com um banheiro social de bom tamanho. A unidade é perfeita para quem busca um lar com espaços bem aproveitados e uma boa relação custo-benefício.
Além disso, o imóvel está em bom estado de conservação, pronto para ser habitado sem grandes reformas, permitindo que os novos moradores se estabeleçam com facilidade.
A localização é um dos maiores destaques desse imóvel. O bairro Pompéia é uma região vibrante e bem estruturada, com uma grande oferta de comércios e serviços ao redor. Nas proximidades, você encontrará supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos e padarias, além de opções de restaurantes, cafés e lojas, que atendem às necessidades do dia a dia.
A área também oferece boas opções de lazer e entretenimento. O Shopping Bourbon e o Shopping West Plaza estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, cinemas, restaurantes e opções de alimentação. Para quem busca contato com a natureza, o Parque da Água Branca, que fica bem próximo, é ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, além de ser um ponto de lazer para a comunidade local.
A mobilidade na região é excelente, com fácil acesso às principais vias, como a Avenida Pompéia, a Marginal Tietê e outras ruas importantes, além de diversas opções de transporte público, como linhas de ônibus e estações de metrô próximas, como a Vila Romana e Barra Funda, o que facilita o deslocamento para outras partes de São Paulo.