Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros para Alugar, 45 m² por R$ 1.800/Mês

CÓDIGO A P 1 2 6 1.
APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO.
VILA AUGUSTA, GUARULHOS / SÃO PAULO.

Apartamento para alugar, no Condomínio Gran Vittá (Vila Augusta).
Imóvel novo e nunca habitado, com 02 dormitórios (sendo 01 suíte), 02 banheiros (social e suíte) e 01 vaga no estacionamento (vaga livre).

Condomínio com estacionamento para visitantes e excelente área de lazer.
Localização privilegiada, pertinho da Avenida Guarulhos (na região da Vila Augusta), do Supermercado Lopes (loja Vila Augusta), do McDonald's (unidade Vila Augusta), do Internacional Shopping Guarulhos, do Colégio e Faculdade Eniac, da Universidade de Guarulhos (UnG) e do centro de Guarulhos.

Apartamento localizado em andar mediano.
Prédio com 16 andares + 04 subsolos (estacionamento).
Condomínio com apenas 01 bloco.

Área útil: aproximadamente 45m².
Imóvel compacto, de fácil manutenção e limpeza. Será entregue com gabinete na pia da cozinha e piso em todos os ambientes.

Características do imóvel:
- Sala (será entregue com piso);
- Sacada com lavanderia (ambientes integrados);
- Cozinha com gás encanado (será entregue com gabinete na pia);
- 02 banheiros (social e suíte), ambos com box de vidro e chuveiro a gás;
- 02 dormitórios, sendo 01 suíte (ambos serão entregues com piso);
- Estacionamento (01 vaga livre, com rodízio).

Infraestrutura do condomínio:
- Portaria 24H;
- Interfone;
- Portão automatizado (para acesso ao estacionamento);
- 03 elevadores;
- Jardins;
- Brinquedoteca;
- Playground;
- Quadra poliesportiva;
- Salão de jogos;
- Área de piscinas (01 infantil e 01 adulto);
- Área de ginástica (descoberta)
- Sala de ginástica;
- Sauna;
- 02 áreas de churrasqueira (sendo 01 com forno à lenha);
- Salão de festas;
- Espaço pet (gramado);
- Área de convivência;
- Estacionamento para visitantes; etc.

CONDOMÍNIO: R$ 400,00.
IPTU/25: isento (será cobrado assim que for lançado pela prefeitura).
ALUGUEL: R$ 1.800,00.

Locação mediante depósito caução (03 aluguéis).

* Visitas com hora marcada.

* Nossas negociações são acompanhadas, do início ao fim, por profissionais com ampla experiência na área imobiliária. -