Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 71 m² por R$ 657.000

**Ótimo Apartamento à Venda no Condomínio Class Vila Augusta, Guarulhos/SP!**

Descubra este **apartamento moderno e mobiliado** com **71m²**, localizado na desejada **Vila Augusta**. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem!

**Características do imóvel:**
- **71m² de área útil**
- **2 dormitórios**, sendo 1 ampla suíte com cama king-size
- **2 banheiros**
- Sala de estar com **móveis planejados** e espaço para TV
- Cozinha moderna com **bancadas em granito** e armários planejados
- Lavanderia integrada com armários espaçosos
- **Varanda gourmet com churrasqueira a gás embutida** em estilo americana
- Depósito privativo no subsolo
- **2 vagas de garagem cobertas**
- Andar alto com vista livre para o pôr do sol

**Destaques do imóvel:**
- Planejados Italínea na cozinha, sala e suíte
- Escritura disponível (imóvel financiado pelo Banco Itaú)
- Aceita pets

**Valor:**
- **Condomínio:** Aproximadamente R$ 700,00/mês
- **IPTU:** R$ 138,00/mês

**Tour 360°:**
Clique aqui para acessar o tour virtual do imóvel(https://tinyurl.com/256Atour360)

**Infraestrutura do Condomínio Class:**
- Piscina
- Sauna
- Quadra poliesportiva
- Sala de jogos
- Brinquedoteca
- Salão de festas para 80 pessoas
- Salão infantil
- 2 churrasqueiras nas áreas comuns
- Academia
- Portaria e segurança 24h
- Elevador

**Localização privilegiada:**
- **Fácil acesso à Rodovia Dutra** e principais rodovias da região
- Próximo ao **Shopping Internacional de Guarulhos**
- A poucos metros de supermercados, farmácias e hortifruti
- Próximo às renomadas instituições de ensino: **Colégio Objetivo** e **Marconi**
- Apenas 2 quadras da futura estação Dutra do metrô

**Atenção:**
- O valor de venda inclui **apenas os móveis planejados**.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível! -