Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 76 m² por R$ 495.000

**Apartamento de 76m² à Venda Bairro Camilópolis, Edifício Tutóia**

**Destaques do Imóvel:**
- **76m² de área construída** com excelente distribuição interna
- **2 dormitórios**, sendo 1 suíte com armários planejados de alto padrão
- **2 banheiros sociais** com acabamento de qualidade
- **2 vagas de garagem fixas e lineares**
- Sala de jantar integrada à sala de estar, oferecendo um ambiente espaçoso e confortável
- Cozinha planejada com móveis modernos e lavanderia com armários embutidos

**Condomínio Edifício Tutóia:**
- Torre única com **12 andares**, 4 unidades por andar
- **2 elevadores** para maior comodidade
- Lazer completo:
- Piscinas adulto e infantil
- Sauna seca
- Brinquedoteca
- Academia equipada
- Amplo salão de festas com área gourmet
- Playground na área da piscina
- Loft e jardins bem cuidados
- Portaria 24 horas e vagas de garagem com excelente localização
- Todas as áreas comuns equipadas com banheiros masculino e feminino

**Localização Privilegiada:**
- Bairro Camilópolis, residencial e tranquilo
- Próximo a supermercados, escolas, faculdades, hospitais, bancos e a tradicional Igreja do Camilópolis
- Fácil acesso ao centro comercial do Camilópolis e Santa Terezinha, com lojas, cartórios, padarias, sacolões e outros serviços

**Detalhes Adicionais:**
- Edifício com **13 anos de construção**, bem conservado e pintado recentemente
- Imóvel mobiliado, com todos os planejados inclusos (dormitórios, cozinha, banheiros e lavanderia)
- Documentação impecável, pronto para financiamento
- Estuda propostas de permuta por apartamento nas imediações dos bairros Parque das Nações, Campestre ou Bairro Jardim
- Aceita veículo como parte do pagamento

**Valor e Contato:**
Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato diretamente com o proprietário. Visitações somente com agendamento prévio. **Não perca essa oportunidade!** -