Apartamento com 2 Quartos à Venda, 46 m² por R$ 464.840 Rua Jorge Augusto, 225 - Vila Centenário, São Paulo - SP

Apartamento no . a venda em Rua Jorge Augusto - Vila Centenário - São Paulo/SP

Este elegante apartamento, localizado na prestigiada Rua Jorge Augusto, na Penha, São Paulo, é uma joia rara para quem busca sofisticação e conforto. O imóvel, com uma área de 46 m², está meticulosamente decorado e pronto para morar.

Características Principais:

- Área: 46 m²

- Conceito aberto com excelente otimização de espaço.

- Quartos: 2

- Os dois quartos são amplos e bem iluminados, com janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e arejado.

- Banheiro: 1

- O banheiro conta com acabamentos modernos e de alta qualidade, incluindo louças de primeira linha e box de vidro temperado.

- Vaga de Garagem: 1 fixa

- A vaga de garagem é espaçosa e de fácil acesso, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

- Andar: Alto

Detalhes Adicionais:

- Sala de Estar e Jantar:
- A sala de estar e jantar integrada é ideal para receber amigos e familiares, com piso porcelanato retificado 60x60, proporcionando um ambiente elegante e moderno. A varanda charmosa oferece uma vista agradável da cidade.

- Cozinha:

- A cozinha planejada é equipada com armários embutidos e bancada em granito, oferecendo praticidade e beleza em cada detalhe.

- Área de Serviço:

- A área de serviço é funcional e bem ventilada, com espaço para máquina de lavar e secadora, além de armários para organização.

- Mobiliado:

- Todos os cômodos são mobiliados, inclusive a área de serviço, com móveis planejados praticamente novos. O apartamento tem apenas 5 anos de construção.

- Elevador: Sim

- Churrasqueira: Sim

Condomínio:

- O condomínio oferece diversas comodidades para seus moradores, incluindo um elevador social e uma churrasqueira. É um prédio de esquina com 14 apartamentos distribuídos em 4 andares. Está estrategicamente localizado a menos de 5 minutos a pé da estação de metrô Vila Matilde, facilitando o acesso ao transporte público.

- Infraestrutura Local:

- Excelente localização na Penha, na rua do Metrô Vila Matilde (5 minutos a pé) e a 10 minutos da estação Penha (futura integração com a linha verde). Próximo à Avenida Amador Bueno da Veiga, que possui múltiplos comércios, bancos e supermercados.

- A 15 minutos do Shopping Penha e Centro da Penha, com fácil acesso à Radial Leste e Marginal Tietê, além dos principais atacadistas da região (Atacadão e Assaí).

Condições de Venda:

- Não são aceita trocas, permutas, carros, terrenos ou outras formas de abatimento.
- O imóvel está quitado e em uso.
- Livre para financiamento em qualquer banco e elegível para uso do FGTS.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com estilo e conforto em uma das áreas mais convenientes de São Paulo

Tipo do imóvel: Apart
Anúncio do corretor de imóveis Heleno Caetano de Souza CRECI: 184462