Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 55 m² por R$ 299.000

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**Condomínio Império - Excelente apartamento na Rua Vergueiro, São Paulo**

Procurando um imóvel aconchegante, prático e com excelente localização? Este apartamento de 50m² é perfeito para quem quer morar em uma das regiões mais acessíveis e movimentadas de São Paulo!

Principais características do apartamento:

- **2 dormitórios** bem iluminados e com armários embutidos.
- **2 banheiros**, proporcionando praticidade no dia a dia.
- **1 vaga de garagem** exclusiva, livre e não coberta.
- **Piso frio** em todos os ambientes, garantindo uma limpeza mais fácil e durabilidade.
- **Armários planejados** em todos os cômodos, aproveitando cada espaço de forma funcional.

Este imóvel está localizado em um condomínio seguro, que oferece conforto e praticidade para seus moradores. Ideal para famílias pequenas, casais, ou até mesmo para aqueles que buscam um espaço bem organizado e próximo de tudo que a cidade oferece.

### Sobre a localização - Bairro Vila Mariana

A Vila Mariana é conhecida por ser um dos bairros mais tradicionais e bem servidos da cidade. Aqui, você terá acesso rápido a:

- **Fácil acesso ao metrô** e a diversas linhas de ônibus, facilitando a mobilidade.
- **Supermercados, padarias e farmácias** a poucos minutos de caminhada.
- **Parques e áreas verdes**, como o Parque Ibirapuera, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer.
- **Faculdades e escolas de renome**, como a ESPM e o Colégio Marista Arquidiocesano.
- **Restaurantes e bares** com uma variedade gastronômica incrível, de botecos a alta culinária.

Além disso, a Rua Vergueiro é uma das vias mais conhecidas da cidade, facilitando o acesso ao centro e a outras regiões importantes de São Paulo. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer o imóvel!