Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 52 m² por R$ 316.000

Apartamento sem condomínio para venda no Bairro Guaraciaba em Santo André.
O mesmo possui 52m² área útil + 29m² cobertura. 2 quartos com suíte, 1 vaga, com moveis planejados em toda a casa.

Imóvel localizado no bairro Guaraciaba, Santo André, em excelente estado, no 1º andar (fundos). Habitado por casal sem filhos e nao fumantes. Vizinhança tranquila e silenciosa (dia e noite). Prédio com apenas 4 apartamentos, e sistema de segurança com câmeras em tempo real.

-A 7 min andando do Parque Guaraciaba;
-A 5 min de carro do Shopping Atrium e Av do Estado
Próximo a padarias, farmácias, feira, e diversos mercados nas proximidades (Carrefour, Extra, Assai, Atacadão, Coop)
-2 dorms com suíte, 1 vaga de garagem e cobertura individual com telhado colonial e pontos de água/esgoto/energia (52m² de ap + 29m² de cobertura)
-Porcelanato em toda a casa
-Móveis planejados de 1 linha na cozinha, sala, suíte e banheiros
-Banheiros com mármore travertino, box de vidro, e torneiras Deca (aquecida na suíte)
-Cozinha com granito Preto São Gabriel e torneira Deca (aquecida)
-Sanca na sala/cozinha/corredor com paflons embutidos
-Lavanderia com cobertura de vidro retrátil
-IPTU 2023 OK (R$ 130,00 anual)
-Documentos em ordem para financiamento
-Condomínio 150,00 mensal (para água, luz, limpeza das áreas comuns e manutenções) -