Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 62 m² por R$ 490.000

Se você busca um imóvel confortável, bem localizado e com excelente potencial para modernização, este apartamento na Vila Guarani pode ser a escolha ideal. Com 62m² de área útil, ele oferece um espaço bem distribuído, garantindo praticidade e qualidade de vida.

Destaques do Imóvel:

Sala ampla para dois ambientes, permitindo diferentes configurações e um ambiente aconchegante
Sacada envidraçada, ideal para relaxar e aproveitar bons momentos
2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto
Cozinha planejada, otimizada para praticidade e funcionalidade
1 vaga de garagem
Potencial para Modernização
Este imóvel oferece a oportunidade perfeita para quem deseja personalizar os espaços e deixá-los ainda mais aconchegantes.

Algumas ideias incluem:

Integração da cozinha à sala, criando um ambiente mais amplo e moderno
Atualização dos acabamentos e iluminação, trazendo um toque contemporâneo
Personalização da sacada, transformando-a em um espaço relaxante ou home office
Infraestrutura do Condomínio

O condomínio conta com lazer completo para toda a família, incluindo:

Piscina adulto e infantil
Sauna
Playground e brinquedoteca
Academia equipada
Quadra recreativa
Salão de festas
Localização Privilegiada
Próximo ao metrô Conceição, facilitando a mobilidade
Região com excelente infraestrutura de comércio e serviços
Fácil acesso às principais vias da cidade

Informações Gerais:

Andar: 5º
Área útil: 62m²
Valor por m²: R$ 7.903
Condomínio: R$ 1.080
IPTU (anual): R$ 2.040
Valor de venda: R$ 490.000

Agende uma visita e venha conhecer todo o potencial deste apartamento na Vila Guarani!