Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 70 m² por R$ 780.000

Apartamento no Condomínio Jardim dos Girassóis, localizado no 17º andar, com 70 m² de área útil. Sala com armário planejado fixado na parede, espelho grande, porta com fechadura digital, sanca rebaixada de drywall com spots embutidos e acesso à varanda envidraçada. O imóvel conta com três dormitórios com sanca rebaixada de drywall, sendo dois com armários planejados e um deles com suíte. Os banheiros social e da suíte possuem bancada esculpida, gabinetes planejados, espelhos, chuveiros a gás, box, janela e nicho embutido na parede do mesmo material da bancada. A cozinha está equipada com balcão de granito com armário de madeira planejado, que divide o ambiente com a sala, armário aéreo e gabinete planejados, bancada estendida até a porta da área de serviço com fogão embutido e rodabase. A área de serviço é fechada e dispõe de varal, bancada estendida até a janela, gabinete e nicho. Há duas vagas de garagem cobertas com sistema de rodízio anual (vagão). Contém ar-condicionado na sala e em dois dormitórios. As fotografias foram ampliadas para melhorar a visualização do espaço. O condomínio: R$ 850,00 (incluindo a primeira de dez parcelas de R$ 62,01 referentes à impermeabilização) + demais custos cobrados no boleto do condomínio: água (rateada), gás do apartamento (individual) e gás da piscina (rateado). O condomínio dispõe de área verde, câmeras de segurança, portaria 24 horas, biometria para acesso aos espaços, playground de madeira, quadra poliesportiva, piscina adulta aquecida e infantil, brinquedoteca, sala de estudos, cinema, salão de jogos, salão de festas, duas churrasqueiras, salão de beleza, spa, espaço para banho e tosa de pets, área de caminhada para cães, feira às quartas-feiras com barracas de frutas, verduras, queijos e pastel e às quintas-feiras com barraca de hambúrguer e encomendas das 12h às 20h. Localizado a 900 metros da estação de trem Água Branca, a 350 metros do ponto de ônibus com trajeto para o Terminal Metrô Barra Funda, a 2,9 km de distância, com deslocamento estimado em 15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta ou 10 minutos de carro conforme o Google Maps, Paissandu e outras rotas. Fica a 250 metros da UNIP Marquês, ao lado do Parque Jardim das Perdizes, a 700 metros da feira no Parque Jardim das Perdizes realizada às quintas-feiras no período da tarde e noite e aos sábados pela manhã e a 160 metros do mercado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195. O apartamento também está próximo à futura estação de metrô da linha Laranja, com previsão de entrega para outubro de 2028. -