Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 120 m² por R$ 480.000

Descubra seu novo lar no coração do Água Verde! Apartamento térreo, face norte, com 120m² úteis, 3 quartos (1 suíte), arquitetura colonial e localização estratégica. Conforto, privacidade e funcionalidade em um único imóvel, com preço de venda de oportunidade. Confira!

Detalhes do Apartamento
. Apartamento com 120 m² úteis, ou seja, a medição é precisa e contempla efetivamenten o espaço utilizável do imóvel, desconsiderando paredes, corredores eescadas, etc.
. 3 quartos amplos, sendo 1 suíte confortável
. Piso laminado, luminárias, janelas com venezianas de PVC e arcos externos no contorno superior das janelas, detalhes arquitetônicos únicos que conferem charme e personalidade ao imóvel.
. 2 banheiros sociais, um com hidromassagem
. Sala para 3 ambientes
. Sacada estreita com guarda corpo
. Área de serviço
. Aquecimento de água a gás
. 1 vaga de garagem no subsolo
. 1 depósito no subsolo
Outros diferfenciais: cozinha com armários, aquecedor a gás, box vidro temperado, tampos em granito, um dos banheiros social foi ampliado, ocupando (reforma) o quarto de empregada para instalação de uma hidromassagem e bancada.

Diferenciais da localização:
Apartamento situado a rua Palmeira, 698, entre as ruas Prof. Luiz Cezar e Rua Alcebíades Playsant, próximo da Praça Elias Abdo Bittar, “a praça Guanabara” do Água Verde, na Rua Castro, que é um parque urbano, com academia ao ar livre, área verde, pista para caminhada, quadras de esportes, areia, com tradicional comércio entre eles o famoso caldo de cana! O entorno do Ed. Ana Melissa é um local muito agradável, saudável, para se viver!

Detalhes do condomínio:
. Fachada com arquitetura estilo colonial
. Jardim frontal
. Portaria eletrônica
. Interfone
. Sistema de alarme
. Acessos por TAG
. Taxa da Sanepar (água) rateada pela quantidade de moradores, taxa de condomínio, no valor de R$ 878,00.

Diferenciais de Localização:
. Situado próximo à Praça Elias Abdo Bittar (Praça Guanabara), com:

A VENDA POR R$ 480.000,00
CONDOMÍNIO - R$ 878,00 (com base no vencimento do mês de outubro/2024)
IPTU (2024) - R$ 1.481,70

Imóvel locado, visitas agendadas e acompanhada
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