Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros para Alugar, 100 m² por R$ 3.800/Mês

Apartamento mobiliado para locação, com sala de estar, sala de jantar, sacada com vista livre, cozinha, área de serviço espaçosa, dispensa, banheiro social, 3 quartos (1 suíte) e 1 vaga de garagem.Área total: 133m²Área útil: 100m²Andar: 9ºQuartos: 3 (1 suíte)Banheiros ,Condomínio Ana MarthaNº de andares: 18Portão eletrônicoElevadorSalão de festasLocalização: Rua Nicolau Maeder, 211 Alto da GlóriaPróximo ao Shoping Muiller, Passeio Público, Hospital São Lucas e Super Muffato.

Condições de Locação:
- O valor do aluguel no primeiro mês é pago pelo valor bruto; desconto de pontualidade disponível a partir do 2º mês.
- Valor do condomínio sujeito a alterações; consulte a administradora/síndico antes da locação.

Modalidades de Fiança:
- **Seguro Fiança:** Substitui o fiador e garante o recebimento dos aluguéis e encargos até a entrega das chaves.
- **Cartão de Crédito:** Taxa fixa em até 12x sem juros; possibilidade de uso de cartão de crédito de terceiro se necessário.
- **Título Capitalização:** Equivalente a 10x o valor do aluguel bruto, com possibilidade de resgate de até 100% atualizado pela TR.

Outras Taxas:
- Seguro incêndio parcelado em 12 vezes.
- IPTU anual proporcional aos meses de uso.
- Taxas sujeitas a alterações e confirmação na data da proposta.
- Unidade sujeita à disponibilidade.

- Valor do aluguel líquido para pagamento pontual, sujeito a encargos mensais (condomínio, IPTU, seguro incêndio, despesas bancárias)
- O inquilino é responsável pelo pagamento integral do condomínio
- Taxa de condomínio pode sofrer alterações sem aviso prévio

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