Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros para Alugar, 153 m² por R$ 3.600/Mês

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma localização privilegiada, em frente ao Estádio Couto Pereira e à famosa Churrascaria Varandas.

Características do imóvel:
- 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com armários planejados e cama de casal, proporcionando conforto e organização.
-Sala de estar ampla, com mesa de vidro para 8 lugares e acesso à sacada, perfeita para momentos em família e para receber amigos.
- Cozinha equipada com geladeira e micro-ondas.
-Área de serviço e despensa equipado com máquina de lavar
- 2 vagas de garagem grandes, com espaço suficiente para acomodar até 3 carros pequenos
Além da excelente infraestrutura do apartamento, você estará em um bairro residencial tranquilo, com todas as facilidades ao seu redor, como mercados, farmácias e restaurantes** de renome.

Benefícios de morar no Alto da Glória:
- Localização estratégica: fácil acesso ao centro da cidade, transporte público e ciclovias.
- Próximo a universidades, como a UFPR, e a hospitais de referência.
- A poucos minutos do Jardim Botânico e do Museu Oscar Niemeyer, oferecendo uma rica opção de lazer e cultura.
- Comércio variado ao redor, como panificadoras, restaurantes e supermercados.

Resumo de Valores - Garantia a Consultar

*Aluguel bruto: R$4.500,00 (Primeiro mês)
*Bonificação: R$900,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia).
*Aluguel líquido: R$3.600,00
*Condomínio: R$ 980,00 (Mensal) (R$ 180,00 de reembolso)
*IPTU: R$ 248,26 (Mensal)
*FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$180,00 (Mensal)
*Seguro Incêndio: R$ 34,16 (mensal)

**Sobre o Fundo de Reserva e Fundo de Obras referente à taxa de condomínio: Os valores pagos pelo locatário são reembolsáveis.

Taxas com valores aproximados
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