Apartamento com 3 Quartos à Venda, 173 m² por R$ 1.489.640 Rua Fernando Machado, 362 - América, Joinville - SC

Apartamento no The Lux Residence a venda em Rua Fernando Machado - América - Joinville/SC

Apartamento Alto Padrão - Novo e Pronto para Morar
Localização: Bairro América, Joinville-SC
3 Suítes | 3 Vagas de Garagem | 281 m² de Área Total

O Edifício

11 pavimentos com arquitetura moderna.
Acessibilidade: Acesso adaptado para portadores de necessidades especiais.
Conveniência e Sustentabilidade:
Depósito para resíduos comuns e recicláveis.
Reaproveitamento de águas pluviais nas áreas comuns.
Medidores individuais de água e luz.
Ponto de abastecimento para carros elétricos.
Ambientes Exclusivos:
Hall de entrada com pé-direito alto, decorado e sofisticado.
Hall dos andares decorado.
Sala de administração condominial.
Tecnologia e Segurança:
Elevadores com sistema de biometria.
Controle automatizado no salão de festas (iluminação, sonorização e climatização).
Sensores de presença para iluminação nas áreas comuns.
Wi-Fi disponível nas áreas sociais.
Detalhes de acabamento:
Fachada com vidro e alumínio.
Garagens com pintura especial.

Áreas de Lazer

Academia.
Piscina.
SPA.
Salão de festas decorado e equipado.
Brinquedoteca e playground para as crianças.

O Apartamento

Planta inteligente:
3 suítes com persianas automatizadas.
Pé-direito de 3,20 m (laje a laje).
Rebaixo em gesso em todos os ambientes.
Conforto e modernidade:
Churrasqueira a carvão na varanda gourmet.
Esquadrias de alumínio na cor preta.
Lavabo e 5 banheiros no total.
Infraestrutura para água quente nas suítes, cozinha e varanda.
Porta de entrada pivotante e portas internas com acabamento em laca.
Tecnologia e Acústica:
Fechadura biométrica na entrada social.
Contrapiso acústico nas suítes, sala e circulação.
Isolamento acústico em ramais de esgoto.
Porta-janela mão amiga conectando sala e varanda.

Sustentabilidade e Segurança

Iluminação em LED.
Biometria nas áreas comuns.
Infraestrutura para portaria 24h.
Sistema inteligente de segurança monitorada.
Tratamento com ozônio na piscina.

Destaques

Este apartamento de alto padrão oferece uma experiência única de conforto e sofisticação. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida, o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e próximo a comércios, escolas e serviços essenciais.

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