Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 74 m² por R$ 450.000

**Apartamento à Venda no Condomínio Smart Urban Club, Areal, Pelotas, RS - Modernidade e Conforto**

Apresentamos este encantador apartamento à venda no prestigiado condomínio Smart Urban Club, localizado no bairro Areal, em Pelotas. Com uma área total de 139,97 m² e área útil de 74,35 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto, modernidade e uma excelente infraestrutura.

**Características do Imóvel:**
- **Área Total:** 139,97 m²
- **Área Útil:** 74,35 m²
- **Dormitórios:** 3, oferecendo amplo espaço e conforto
- **Suítes:** 1, garantindo privacidade e comodidade
- **Salas:** 1, ampla e bem iluminada
- **Banheiros:** 2, modernos e funcionais
- **Vagas de Garagem:** 1, proporcionando segurança e praticidade

**Ambientes do Imóvel:**
- **Cozinha:** Bem equipada e integrada ao espaço gourmet
- **Sacada:** Ideal para relaxar e apreciar a vista
- **Sala:** Confortável e espaçosa, perfeita para convívio familiar
- **Sala de Estar:** Ambiente acolhedor para receber visitas

**Características Adicionais:**
- **Aceita Pet:** Seu amigo de quatro patas é bem-vindo neste lar
- **Andar Alto:** Oferece vista privilegiada e maior privacidade
- **Churrasqueira:** Espaço gourmet para momentos de lazer
- **Jardim de Inverno:** Espaço tranquilo e encantador
- **Piscina:** Ótima para dias quentes e momentos de diversão

**Tipo de Aquecimento de Água:**
- **Aquecimento a Gás:** Garantindo água quente sempre que necessário

**Tipo de Piso:**
- **Contrapiso:** Versatilidade para personalizar conforme seu gosto
- **Porcelanato:** Durável e elegante, fácil de manter

**Lazer no Condomínio:**
- **Brinquedoteca**
- **Churrasqueira**
- **Espaço de Leitura**
- **Pet Place**
- **Piscina**
- **Piscina com Raia**
- **Piscina para Crianças**
- **Pista Cooper**
- **Playground**
- **Quadra Poliesportiva**
- **Sala de Academia**
- **Sala de Pilates**
- **Salão com Jogos**
- **Salão de Festas**
- **Salão Gourmet**

**Infraestrutura do Condomínio:**
- **Circuito Interno TV:** Segurança monitorada
- **Lavanderia Coletiva:** Praticidade para o dia a dia
- **Elevador:** Conforto e acessibilidade
- **Entrada Lateral:** Facilidade de acesso
- **Portaria 24h:** Segurança garantida
- **Portão Eletrônico:** Acesso controlado e seguro

Este apartamento no Smart Urban Club oferece uma vida moderna, confortável e repleta de comodidades. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar em Pelotas!