Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 244 m² por R$ 1.380.000

R$ 1.380.000 - LINDA COBERTURA DUPLEX - REFORMADA - 244M2 - TERRAÇO - 3 DORM - 4 VAGAS - Bairro Auxiliadora - Porto Alegre - RS

ESPETACULAR COBERTURA DUPLEX - TOTALMENTE REFORMADA!

ENORME TERRAÇO E VISTA PANORÂMICA DO BAIRRO AUXILIADORA!

A cobertura duplex foi totalmente reformada, conta com 244m2 privativos e muito sol.

No pavimento superior apresenta área social com lareira e churrasqueira, lavabo, um espaço para escritório ou 4° dormitório e terraço aberto.

No pavimento inferior oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha americana, área de serviço com banheiro auxiliar e amplo living com sacada integrada.

O imóvel passou por recente reforma total na parte hidráulica, elétrica e de impermeabilização.

O Condomínio possui salão de festas e zeladoria em horário comercial.

A localização é super privilegiada, na Rua Germano Petersen Junior, entre a Rua Marquês do Pombal e a Avenida Plínio Brasil Milano, pertinho de espetaculares bares e restaurantes: Vila Roubadinhas, Nove Dois Pub, Roister, NY72, Tok&Stock, Supermercado Zaffari Bordini, GNU Quintino, Igreja Auxiliadora, além de outras ótimas comodidades desse que atualmente é, sem dúvidas, um dos mais desejados Bairros da Capital.

244m2
Reformada
Terraço aberto
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Espaço home office ou 4° dormitório
3 banheiros
Lavabo
Living para 3 ambientes
Sacada integrada
Janelões
Lareira
Churrasqueira
Cozinha americana
Área de serviço
Banheiro auxiliar
Vista panorâmica do Bairro
4 vagas de garagem individuais e cobertas
Ótimas ventilação natural e iluminação

✔️ R$ 1.380.000 (TOTALMENTE REFORMADA)

▪️ Proprietário estuda Dação em Pagamento

* Valor e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio: R$ 1.800,00 (aproximadamente)
IPTU: R$ 9.000,00 (aproximadamente)

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Carlos Eduardo Masiero
CRECI-RS n° 63.134 F
OAB-RS n° 44.110

Claudio Vinícius Tesainer Bonatto
CRECI-RS n° 68.873 F
OAB-RS n° 48.695

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