Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 119 m² por R$ 1.795.000

** Preço e Disponibilidade, Sujeitos a Alterações. Ligue e Agende uma Visita para Conhecer a Unidade !

🎖 (OPORTUNIDADE):

☛ Lindo 3 Quartos C/ 3 Suítes (119 m²), Varanda, Sala em 2 Ambientes, Banheiro Social, Cozinha com Área de Serviço, Área de Circulação, 2 🚘 Vagas de Garagem na Escritura, Prédio Novo e Moderno.

☛ Programação de Entrega: Junho/2026

🚏 (NOBRE LOCALIZAÇÃO):

Localizado em uma área Nobre , ao lado do Condomínio Riserva Golf, em Frente ao Campo de Golf Olímpico a 100 Metros da Avenida das Américas, região composta por Empreendimentos Luxuosos.

♻️(SUSTENTABILIDADE):

✅ Placas Fotovoltaicas;
✅ Lixeira para Coleta Seletiva;
✅ Iluminação em Led nas áreas comuns sociais com sensores de presença;
✅ Reuso de água pluviais para irrigação e lavagem;
✅ Recipientes adequados para descarte exclusivo de Baterias, Pilhas e Óleos;
✅ Estações de recarga para Carros Elétricos.

🍱(COMODIDADES):

✅ Pet Place
✅ Workplace com Sala de Reuniões;
✅ Refeitório, Vestiário e Administração;
✅ I-Storage: Espaço Delivery e Guarda Entregas;
✅ Pomar e Horta;
✅ Bicicletário;
✅ Tool Sharing: Ferramentas Compartilhadas;
✅ Grab and Go: Mercado dentro do Condomínio.

(FACILITIES):

✅ E-bikes e Patinetes Elétricas;
✅ Beach Car: Serviço de Carro Elétrico exclusivo para transporte até o Acesso à Balsa*;
✅ Balsa Service: Balsa para Acesso à Praia da Reserva pela Lagoa de Marapendi*.

💂 (SEGURANÇA)

✅ Patrimar Acess: Chegada Segura com Guarita 24h;
✅ Guarita Blindada;
✅ Sensor de Infravermelho Ativo (IVA) nas Divisas;
✅ Antecâmara de Segurança para Pedestres;
✅ Cancela e Portão Eletrônico para Veículos;
✅ CFTV;
✅ Porta Eletromagnética nos Acessos das Torres;
✅ Delivery com Acesso Independente;
✅ Controle de Acesso nas áreas de Lazer através de Biometria, Senha, Cartão ou Reconhecimento Facial;
✅ Botão de Emergência nas Piscinas, visando desativar imediatamente a motobomba sempre que houver eminência ou acidente consumado.

(WELLNESS):

✅ Espaços para renovar energias e elevar o bem estar;
✅ SPA, Repouso, Sauna Seca e a Vapor;
✅ Duchas, Espaço Beauty e Sala de Massagem.

🏖 (INFRAESTRUTURA de LAZER):

✅ Salão de Festas;
✅ Espaço Gourmet;
✅ Pool Bar;
✅ Piscina Adulto e Piscina Infantil;
✅ Piscina Coberta Com Raia Climatizada;
✅ Deck e Prainha;
✅ Espaço Teen e Playground;
✅ Quadra de Tênis;
✅ Quadra Poliesportiva e Quadra Beach Tenn;
✅ Gazebo, Espaço Zen, Lounge Golf View;
✅ Solarium;
✅ Espaço Fitness;
✅ Pilates;
✅ Pista de Caminhada;
✅ Espaço Kids;
✅ SPA;
✅ Hidromassagem;
✅ Repouso;
✅ Sauna Seca;
✅ Sauna à Vapor;
✅ Espaço Beauty;
✅ Sala de Massagem.

* Algumas Fotos podem ser do Apto Decorado ou de outra unidade, Ligue e agende uma Visita para conhecer o Imóvel.

📆 Não Perca mais Tempo, Ligue e Agende um Horário

Gerente Comercial Alexandre
Creci: 36723
(21) 98103.9917 (WhatsApp)

✅ Site: https://www.lugarcertoimoveis.com.br