Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros para Alugar, 98 m² por R$ 3.500/Mês

Excelente Apartamento Semi-Mobiliado no Batel

Apartamento no Batel, oferece uma excelente combinação de conforto, praticidade e localização estratégica, ideal para quem deseja morar no coração de Curitiba. Com 3 dormitórios, 1 vaga de garagem e uma área total de 114m² (sendo 98m² de área privativa), o imóvel foi recentemente reformado e está pronto para ser habitado. Localizado no 2º andar, com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade.

Destaques da Localização:

Ao lado do Hotel Quality e da renomada Rua Gastronômica.
Próximo ao Hospital Vita, Santa Cruz, Ônix, Pronto Socorro Geral, além de diversas escolas e serviços essenciais.
Vivencie a experiência de morar no Batel, um dos bairros mais procurados e valorizados de Curitiba!
Características do Imóvel:

3 Dormitórios, todos com armários embutidos,sendo um com cama de solteiro;
Sala ampla em L com dois ambientes;
Cozinha nova com armários planejados, pia e fogão;
Área de Serviço com aquecimento a gás;
2 Banheiros sociais, com armários, box blindex e chuveiros;
Piso em taco com lixação e sinteco novos, e pintura nova;
Vaga de garagem numerada (nº 24);
Persianas instaladas em todos os ambientes, proporcionando mais privacidade e conforto.
Importante: Os móveis apresentados nas fotos não estão inclusos na locação. Apenas os móveis embutidos da cozinha e dormitórios permanecerão no imóvel. A mobília será retirada, e o apartamento será alugado conforme a descrição mencionada.

Condições para Locação:

Aluguel Bruto: R$ 4.375,00
Bonificação: R$ 875,00 (após o 2º mês de locação e pagamento pontual)
Aluguel com bonificação: R$ 3.500,00
Taxa de Condomínio: R$ 550,00
IPTU 2025: R$ 167,22
Seguro Incêndio: Aproximadamente R$ 19,00
Modalidade de Locação: Seguro Fiança (valor determinado após análise de crédito).

A bonificação será aplicada a partir do 2º mês de locação, para pagamentos em dia. No primeiro mês, o valor será calculado com o aluguel bruto e as taxas correspondentes.

**Disponivel para visitas á partir do dia 1 0 de março 2 0 2 5 **

Endereço:
Rua Alameda Dom Pedro II, 678 - Batel, Curitiba - PR.

Não perca esta chance de viver no melhor bairro de Curitiba! Agende sua visita e conheça o seu novo lar! ( 4 1 ) 3 3 3 3 - 0 0 2 8