Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 137 m² por R$ 1.750.000

🏢 **Edf. Via Jardins - Padrão Moura Doubeux**
📍 **Boa Viagem, Recife**

✨ Este apartamento de Alto Padrão no Edf. Via Jardins oferece tudo o que você procura em conforto e localização privilegiada!

✅ **Características do Imóvel:**
- **Área:** 137 m2
- **Andar Alto**
- **3 Suítes** (1 Suíte Master com móvel projetado para escritório home office e armários)
- **Lavabo Lindíssimo**
- **Dependência Completa com Wc**
- **Varanda Gourmet** integrada com a sala e churrasqueira, com cortina de vidro
- **2 Vagas Cobertas**
- **Nascente e Ventilado**

🌳 **Localização e Comodidades:**
- Fácil acesso à Via Mangue
- Próximo ao Colégio Santa Maria
- Rua arborizada e tranquila

🏋️‍♂️ **Área de Lazer:**
- **Piscina** com churrasqueira
- **Brinquedoteca**
- **Salão de Festas Climatizado**

🔒 **Condomínio com Portaria 24 horas**
💰 **Custo Mensal:**
- Condomínio: R$900,00
- IPTU: R$450,00

📝 **Outras Informações:**
- Água e gás individualizados
- **Valor do Imóvel:**
- R$1.650.000,00 (com móveis projetados)
- R$1.750.000,00 (porteira fechada)

🔑 **Escriturado e Registrado**

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