Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 145 m² por R$ 1.174.498

**Descrição do Imóvel:**

Em breve, você terá a oportunidade de adquirir um incrível apartamento em construção em Botafogo, Bento Gonçalves, no charmoso Rio Grande do Sul. Localizado no Residencial Állus, este apartamento no 5º andar do Edifício Novo promete uma experiência residencial de excelência.

Com um total de 145,12 m² de área construída, o apartamento oferece três dormitórios amplos e três banheiros, além de dois lavabos adicionais. As comodidades incluem uma garagem com duas vagas no subsolo, registro de gás e água individualizados, e um espaço cuidadosamente projetado para ser acessível a cadeiras de rodas.

O edifício é moderno e sustentável, integrando tecnologia e segurança com um circuito de segurança, câmeras e vigilância 24 horas. Desfrute de uma variedade de áreas comuns como bicicletário, salão de jogos, academia, playground, churrasqueira e um exclusivo fire pit. Para seu conforto, o prédio oferece central de ar condicionado, gerador de energia, sistema de alarme e aquecimento solar.

Este imóvel tem potencial para ser tanto uma excelente opção de aposentadoria quanto um investimento lucrativo. Desfrute da tranquilidade de uma rua calma, com vistas externas que incluem uma encantadora paisagem montanhosa. Residencial Állus: onde sofisticação encontra conveniência e qualidade de vida. Fique atento para a data de lançamento em dezembro de 2028 e seja o primeiro proprietário desta oportunidade única!