Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 143 m² por R$ 1.300.000

Amplo apartamento com área externa privativa na Praia de Botafogo!

Com uma área total de 173m² (143m² no IPTU + 30m² de varanda), este espaçoso apartamento proporciona conforto e versatilidade no coração de Botafogo. A unidade possui três quartos, todos equipados com ar-condicionado e armários, além de uma sala ampla em dois ambientes com dois aparelhos de ar-condicionado de 30.000 BTUs, ideal para reunir a família ou receber amigos. A charmosa varanda externa de 30m² oferece espaço adicional perfeito para momentos ao ar livre. A cozinha, bem dividida, e os dois banheiros sociais completos complementam o imóvel, que conta ainda com área de serviço e dependência completa. Embora necessite de modernização, a planta funcional e os espaços generosos tornam este apartamento uma excelente oportunidade.

O condomínio oferece segurança 24 horas com sistema de câmeras, além de portaria, elevador, playground e salão de festas. Cada bloco possui apenas dois apartamentos por andar, garantindo privacidade e tranquilidade aos moradores. As áreas comuns estão bem conservadas, com pintura e sinteco em bom estado.

Localizado em uma das áreas mais desejadas de Botafogo, o apartamento fica a poucos passos da Praia de Botafogo, ao lado do shopping, e a apenas 5 minutos da estação de metrô Botafogo. A região oferece uma ampla gama de comércios, serviços, restaurantes e facilidades, tudo ao seu alcance.

Aproveite esta oportunidade única e agende sua visita. Venha conhecer o espaço e o potencial deste imóvel! -