Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 116 m² por R$ 1.160.000

1. Título do Imóvel
Apartamento de 116m² no Brooklin: 3 Suítes, Varanda Gourmet, Lazer Completo! Localizado na Rua Barão do Triunfo, este imóvel oferece 2 vagas de garagem e conforto incomparável. À venda por R$ 1.300.000, com valor por metro quadrado de R$ 11.207. Condomínio de R$ 1.500 e IPTU de R$ 700 mensais. Valor de locação de R$ 7.000, totalizando um pacote mensal de R$ 9.200. Aproveite este imóvel moderno, com lazer completo, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.


2. Introdução
Encontre o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade neste apartamento de 116m² no Brooklin. Com 3 suítes bem distribuídas, varanda gourmet e infraestrutura completa de lazer no condomínio, você terá o espaço ideal para criar memórias e desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família.


3. Descrição do Imóvel
Área Social

Sala ampla para dois ambientes integrada à varanda gourmet.
Cozinha moderna com armários planejados e acabamento em granito.
Lavabo com design contemporâneo e materiais de alta qualidade.

Área Íntima

Três suítes com armários embutidos e excelente iluminação natural.
Suíte master com espaço para closet e acabamento impecável.

Diferenciais

Climatização em todos os ambientes.
Duas vagas de garagem cobertas.

Condomínio de apartamentos construído em 2004 (há 20 anos) (há 20 anos). O condomínio residencial l'arc campo belo é composto por uma torre única. pela empresa ContractaAs unidades vão de 115m² a 240m² e 3 e 4 vagas. Idade: 18 anos

Piscina adulto e infantil.
Academia equipada com aparelhos modernos.
Brinquedoteca, salão de festas e áreas verdes para convivência.


4. Resumo do Bairro
O Brooklin é um bairro conhecido por sua sofisticação e infraestrutura completa. Próximo a grandes centros empresariais, oferece fácil acesso a escolas renomadas, hospitais e áreas de lazer como o Parque do Povo. É a escolha ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida em São Paulo.


5. Pontos de Interesse no Entorno

Nome
Categoria
Endereço
Distância

Shopping Morumbi
Compras
Av. Roque Petroni Júnior
10 minutos

Parque do Povo
Lazer
Av. Henrique Chamma
12 minutos

Colégio Vértice
Educação
Rua Castilho
5 minutos

Hospital Santa Paula
Saúde
Av. Santo Amaro
8 minutos


6. Comparativo de Imóveis

Endereço
CEP
Valor do Anúncio
Valor por m²
Dormitórios
Suítes
Área (m²)
Vagas
Ano de Construção
Índice de Similaridade
Link do Anúncio

Rua Barão do Triunfo
04602-000
R$ 1.300.000
R$ 11.207
3
3
116
2
2015
100%
Link


7. Análise Econômica e Potencial de Valorização
A localização estratégica no Brooklin, somada à infraestrutura completa e crescente valorização do bairro, torna este apartamento uma oportunidade única. Estudos mostram um aumento anual médio no valor dos imóveis na região, impulsionado pe...