Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 128 m² por R$ 1.200.000

Apartamento, recém reformado: pintura geral e novo sinteco nas áreas social e íntima.

Vazio, documentação em dia, disponibilidade imediata. Apenas 2 por andar, com entradas exclusivas. Área privativa no andar, para o elevador social.
Metragem: Á.Útil = 128,10m²; Á.Construída = 230,68m². Sala ampliada com 3 ambientes: de jantar, social e de TV (3° dormitório aberto). Lavabo, sala com 2 terraços independentes, com ampla visão. Piso de tábuas longas em toda a área social. Área social com teto rebaixado, em gesso. Área íntima com piso de tacos; 3 dormitórios sendo 2 suítes (3° dormitório aberto para sala. Pode ser revertido por pequena reforma). Suítes e sala, para Leste, e com insolação matinal.

Armários embutidos em todo o apartamento. Espelhos grandes nos banheiros e box nos chuveiros. Banheiros com granito nos pisos e nas bancadas dos lavatórios. Preparado para exaustor/depurador na cozinha.
Gás encanado/de rua. Troca geral no edifício da tubulação de gás.
Aquecimento central de passagem (pouco uso), à gás, com água quente nas torneiras das suítes e na cozinha. Fechaduras com todas as chaves.
Área de serviço com espaço também para secadora e freezer vertical. Boa ventilação e insolação. Quarto e banheiro de serviço; 2 vagas de garagens laterais determinadas, de fácil acesso e desimpedidas. Bicicletário.
Prédio revestido de cerâmica, sem necessidade de pinturas. Elevadores: cabines reformadas e máquinas elevadoras novas (2° semestre/2021).
Atualização geral das instalações elétricas no edifício e na distribuição aos apartamentos (10/2022). Permitida a instalação de condicionador de ar de parede ou split, permitido o fechamento dos terraços por envidraçamento.
Permitidos animais de estimação. Sistema de Coleta de lixo reciclável.
Piscina com solarium, guarita 24h, circuito interno e cerca de segurança no perímetro. Edifício com 12 andares e 2 subsolos garagem. Rua arborizada, tranquila, comércio próximo e fácil acesso a importantes avenidas, Metrô linha Lilás a 800m.