Apartamento com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 140 m² por R$ 2.695.000

Imóvel amplo para venda com 3 quartos, sendo 3 suítes. Este imóvel está totalmente equipado, é ideal
para quem procura conforto e comodidade. Automação em toda iluminação, persianas, ar condicionado,
e o que mais usar controle remoto. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica
localizado à Rua das Margaridas em um bairro de alta valorização que é o Jardim das Acácias - São Paulo.
Está bem localizado, próximo ao Metrô Brooklin, escolas, farmácias,padarias, bancos, restaurantes e
supermercados.
Diferenciais do apartamento 113: 137m2 (na prática, 140m2 com ampliação da cozinha)
### Vagas e Depósito:
- 2 vagas Tamanho M demarcadas;
- 1 depósito junto às vagas.
### Quartos e Banheiros:
- 3 suítes;
- Sem mobília;
- Banheiros em Quartzo Branco Prime;
- Piso de Madeira maciça Indusparquet nas áreas íntimas;
- Armário Dell Anno com iluminação interna e led externo;
- Portas e bandeiras Laqueadas;
- Box até o teto;
- Chuveiros com desviadores e duchas manuais Acqua Plus - Deca;
- Suíte Master com Toalheiro Térmico;
- Automação de persianas externas nas 3 suítes;
- Ar-condicionado automatizado em cada suíte, com 12 mil BTUs cada.
### Cozinha e Área de Serviço:
- Cozinha ampliada com despensa e amplo espaço para mesa;
- Armários Dell Anno com iluminação em led;
- Inclui Eletrodomésticos (Fogão, Micro-ondas e Cooktop Brastemp e Lava Louças embutida Elettromec
10 serviços)
- Revestimento em Mármore Travertino Italiano;
- Bancada da Cozinha em Laminale (Ranieri) branco;
- Ponto de água para uso de geladeira com dispenser;
- Lavanderia com Aquecedor;
- Lavanderia com bancadas em Quartzo Branco Prime;
- Ponto de água aquecida no tanque;
- Torneiras com acionamento triplo e extensor;

- Piso em porcelanato Portinari.
### Sala e Varanda Gourmet:
- Piso em porcelanato Portinari;
- Ar-condicionado de 21 mil BTUs na sala e Cassete 21 mil BTUs na varanda;
- Ilha gourmet, Lareira e bancada da churrasqueira em Laminale (Ranieri) branco;
- Churrasqueira elevatória Polytec com 4 andares e coifa com excelente exaustor;
- Revestimento Sala e Varanda em Painéis de Madeira Dell Anno;
- Revestimento em Mármore Travertino;
- Automação e projeto de iluminação com 25 interruptores Wi-fi em toda unidade;
- Automação de Persianas Rolô na varanda;
- Lareira Ecológica com controle remoto (Caminetto);
- Envidraçamento de Varanda;
- Mesa e armário para home office na varanda Dell Anno;
- Espelhos na cor bronze com Leds embutidos.
### Tecnologia e Conforto:
- Espelhos e prateleiras com iluminação em led embutido;
- Cabeamento de Internet fixa nas 3 suítes, sala e varanda;
- Wi-fi Mesh pré-instalada;
- 5 aparelhos de Ar Condicionado (3 suítes, sala e varanda) com 2 condensadores, cap total 80 mil BTU;
- Todos os equipamentos são automatizados por Alexa;
- Água e Gás já individualizados;
- Persianas com automação;
- Armários com Leds e iluminação interna. Projeto de iluminação em todo o apartamento..