Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 84 m² por R$ 1.400.000

Apto. NOVO a venda no Brooklin; PROX. METRÔ BROOKLIN; ANDAR ALTO; na Av. Roque Petroni Júnior; 84.63m2; 3 dorm. (1 suíte); 3 banheiros; 2 Vgs; Preço R$1.400.000,00 = R$16.500,00 m²; Cond. R$ 1.222,42; IPTU à definir
Apartamento Novo à Venda no Brooklin – Modernidade, Conforto e Praticidade em Andar Alto
Este apartamento recém-entregue, nunca habitado, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno e bem localizado no Brooklin, São Paulo. Com 84,43 m² de área privativa, o imóvel está localizado em um andar alto da Av. Roque Petroni Júnior, proporcionando uma vista incrível e uma experiência de moradia que combina conforto e funcionalidade, ideal para famílias ou profissionais que desejam viver próximos ao centro empresarial da cidade.
Design Funcional e Ambientes Aconchegantes
O apartamento é composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e confortável, além de 3 banheiros no total, oferecendo praticidade para o dia a dia. A área social possui um layout integrado que proporciona amplitude e luminosidade aos ambientes. A sala de estar é perfeita para momentos de relaxamento e convivência, enquanto a cozinha planejada oferece funcionalidade e estilo.
Dormitórios Bem Distribuídos para Conforto
Os 3 dormitórios foram projetados para garantir conforto e privacidade. A suíte principal é um refúgio acolhedor, ideal para o descanso após um longo dia. Os demais quartos são versáteis e podem ser facilmente adaptados para um escritório, quarto de hóspedes ou espaço para crianças, dependendo das suas necessidades.
Vagas de Garagem e Infraestrutura do Condomínio
O imóvel conta com 2 vagas de garagem exclusivas (números 80 e 81 no 2º pavimento), oferecendo segurança e praticidade para o seu dia a dia.
O condomínio, de alto padrão, oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar para toda a família, incluindo:

Piscina adulto de 40 metros e piscina infantil.
Sauna e espaço de relaxamento.
Academia moderna equipada, espaço de pilates e área zen.
Praça pública com área para pets, espaço para yoga e wellness.
Playground com horta comunitária e bicicletário, proporcionando uma vida saudável e sustentável para os moradores.

Localização Privilegiada no Brooklin
O apartamento está localizado a poucos metros da Estação Brooklin do Metrô, garantindo fácil acesso ao transporte público e às principais vias de São Paulo. A Av. Roque Petroni Júnior é uma das áreas mais desejadas do Brooklin, próxima a shoppings, restaurantes, escolas e centros empresariais, proporcionando conveniência e qualidade de vida.
Valores e Condições
Este imóvel de alto padrão está disponível para venda por R$ 1.400.000,00, o que representa R$ 16.500,00 por m². O valor do condomínio é de R$ 1.222,42 mensais, com o IPTU ainda a ser definido, já que o imóvel aguarda o desmembramento da matrícula.
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