Apartamento com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 59 m² por R$ 194.740

Apartamento no Conjunto Residencial José Vieira Guimaraes a venda em Rua Ana Teles - Campinho - Rio de Janeiro/RJ

Excelente oportunidade de compra do apartamento 03 dormitórios. Andar baixo , de frente. Armários nos dois quartos e cozinha. Gás de rua ( Esta desligado na CEG, sem o medidor na caixa de distribuição) Área de serviço.
*Pontos positivos:*
1) Imóvel com Documentação em dia e RGI aceita financiamento;
2) Prefeitura iniciou no dia 08abr reforma do Conjunto com investimento de 800mil e previsão de 05 meses de obra (vide anexo relação das melhorias do imóvel);
3) No dia 15abr24 a Prefeitura asfaltou a Rua Ana Teles;
4) Imóvel com 02 vagas de garagem cobertas (opcional);
5) Baixo Condomínio => R$ 200,00 + água, fundo de Obra e vagas aprox. R$ 450,00 mês;
6) Valor do imóvel compatível com mercado;
7) Imóvel modernizado;
8) Condomínio familiar;
9) Imóvel isento de IPTU;
10) Imóvel isento de ITBI - Constatei na simulação no site da Prefeitura;
11) Reformas em andamento no condomínio não terão custos adicionais para os moradores (Serviço realizado pela Prefeitura);
Alan Araújo Imóveis, a 12 anos levando os melhores investimentos para seus clientes.

Tipo do imóvel: Apartamento
Metragem útil: 59m²
Total dormitórios: 3
Total suítes: 0
Localização: Campinho | Rio de Janeiro
Valor: R$195.000

Algumas características:
- Área Verde - Parque
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Churrasqueira
- Jardim
- Playground
- Portaria 24h
- Quadra esportiva
- Salão de festas
- Vaga de visitante

O Bairro Campinho, localizado na cidade do Rio de Janeiro, é um lugar único e encantador. Com sua história rica e diversidade cultural, o bairro é um ótimo lugar para se viver.

O Campinho foi fundado em meados do século XIX, quando os imigrantes portugueses chegaram à região. A partir daí, o bairro se tornou um dos mais importantes da cidade, com sua economia crescendo a cada dia.

Hoje, o Campinho é conhecido por sua beleza natural, com suas praias e parques, além de ter muitos bares, restaurantes e lojas para todos os gostos. É também um lugar ideal para quem busca tranquilidade e segurança, pois o bairro conta com um excelente sistema de segurança.

Se você está procurando um lugar para morar ou visitar, o Bairro Campinho é o lugar certo. Venha conhecer este lugar encantador e desfrutar de todas as maravilhas que ele tem a oferecer.

Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível!

A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos

*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Alan De Souza Araujo CRECI: 58981