Apartamento com 3 Quartos à Venda, 140 m² por R$ 1.080.000 Condomínio Edificio Forest Park Rua Cataguaz, 44 - Vila Congonhas, São Paulo - SP

São somente dois apartamentos por andar em um edifício com 22 apartamentos.
A torre é totalmente isolada. O prédio está localizado em uma rua de pouco movimento, a uma
distância confortável da Av. Washington Luiz e do Aeroporto de Congonhas.
As vistas principais se dão sobre quadras e vilas de residências assobradadas, permitindo a
entrada de luz durante o dia inteiro.
Comercio e restaurantes ficam a poucas quadras do imóvel, em uma região bem servida de
supermercados e padarias.
O apartamento tem 140m2 de área útil (257,88 m2 de área total), com 3 quartos, sendo 1 suíte,
com quarto de empregada e banheiro próprio, e lavabo, além das áreas de cozinha e serviço.
Conta com uma sala de estar maravilhosa com mais de 40m2! Toda a frente da sala tem uma
varanda com cinco metros de extensão, e vista Norte livre de prédios.
A suíte e um dos quartos têm varandas. Todos os quartos têm armários embutidos. Todo o
piso das áreas intimas e da sala é em laminado.
Os banheiros, com azulejos até o teto, estão guarnecidos de armários sob os tampos de
mármore, espelhos e armários de parede. Os boxes são em vidro temperado.
A cozinha é completa com armários, guarda louças, cristaleira, despensa e mesa de apoio.
A sala, com espaço para três ambientes, tem lareira, piso em laminado de madeira, e um
móvel decorativo com bar/adega e piso da entrada em mármore. A sala também é equipada
com ar-condicionado tipo split.
Faz parte do imóvel um depósito particular no piso da garagem com aproximadamente 1,2 m2
de área, com diversas prateleiras.
São duas vagas na garagem por apartamento, que funcionam em rodízio anual.
As áreas comuns do prédio incluem uma área de lazer bem equipada com churrasqueira e
forno de pizza, mesa de sinuca e pebolim, uma mini quadra de esportes, piscinas para crianças
e adultos com deck em madeira, salão de festas com copa, uma brinquedoteca e sala de TV no
térreo e playground externo. Adicionalmente uma sala de fitness foi implantada no térreo.
A Portaria funciona 24horas por dia e é guarnecida por porteiros a todo o tempo