Apartamento com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 82 m² por R$ 430.000

Descubra seu novo lar neste incrível apartamento garden, onde conforto e espaço se encontram!

Um excelente apartamento com 69m² com uma planta bem disposta, sala ampla em L para dois ambientes ideal para receber amigos e aproveitar momentos em família, quartos espaçosos para acomodar toda a família ou criar seu home office, banheiro com ventilação natural, cozinha planejada otimizando o espaço e garantindo funcionalidade e uma lavanderia independente trazendo mais conforto e praticidade na sua rotina.

Além do espaço do garden com mais 13m² com inúmeras possibilidades de personalização conforme suas preferências.

O Edifício Anoara apresenta um ambiente familiar, com vasto espaço ao ar livre e contato com a natureza, proporcionando momentos de refúgio e relaxamento.
O condomínio oferece aos seus moradores, a segurança da portaria 24h, 2 amplos salões de festa com churrasqueira, bicicletário, playground para as crianças e a conveniência do mercado self service.

Você ainda conta com a praticidade e conforto de uma vaga de garagem exclusiva.

DADOS DO IMÓVEL:

Endereço: Rua Afonso Piotto, nº 99
Apartamento nº: 105 – Bloco 8
Área privativa: 82 m² - 69m² + 13m² garden
Área Total: 92 m²
Face de sol: Oeste
Posição: lateral
Número de quartos: 03
Banheiros: 01
Sala Ampla: 01
Cozinha: 01
Área de Serviço: 01
Tipo de piso: cerâmico e laminado
Vagas de garagem: 1 vaga
IPTU: R$ 440,00/ano

O CONDOMÍNIO:

“Edifício Anoara”
Idade do Imóvel: 13 anos / Construção: 2011
Elevador: não
Portaria: sim – 24 horas
Permite Pet: sim
Condomínio: R$ 460,00/mês (inclui água)

A REGIÃO:

A Rua Afonso Piotto, localizada no Campo Comprido, é uma área bastante atrativa para quem busca qualidade de vida. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e farmácias.
Além disso, a proximidade com parques e áreas verdes proporciona um ambiente ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas e exercícios. O transporte público também é bem servido, facilitando a locomoção para outras partes da cidade.

DISTÂNCIA A CONSIDERAR:

150m da Escola Municipal Padre Francisco Meszner
300m do Mercado Ponto Quente
450m do Posto Positivo
1 km do Terminal Campo Comprido
1 km do Viaduto do Orleans
1,1 km da UTFPR e 1,3 km da Universidade Positivo
3,9 km do Park Shopping Barigui
4,7 km do Parque Barigui
8,6 km do Centro de Curitiba

*informação de distância cedidas pelo Google

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Corretora Janaína Mikolayczyk – CRECI F45328