Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 80 m² por R$ 680.000

Edf Condado Colonial
Aptº 2502
02 vagas de garagem cobertas.
Documentação regularizada para venda.
Valor de Venda:R$ 680 mil
Valor do condomínio:R$ 850,00
Ótima localização. O edifício com 12 anos de construído e com a qualidade da Construtora Carrilho está situado entre o Hospital Agamenon Magalhães e o Sítio da Trindade, a poucos passos destes dois pontos de referência. Possui o supermercado Hiperbem na porta para maior comodidade e esra a pouco metros de tudo!
Taxas de água e gás inclusas no condomínio.
O empreendimento já
passou pelas taxas extras mais caras, inclusive manutenção de fachada em 2021 e climatização do salão de festas e 2024, todas já realizadas e pagamentos concluídos.
O imóvel possui uma vista incrível do alto dos seus 25° andares, andar que esta situado, correspondente ao 26° pavimento, dele é possível contemplar o mar de Olinda, Bairro do Recife e pedacinhos do mar da zona Sul, bem como todos os fogos de réveillon estão garantidos, um lindo show de luzes! Nas fotos estão registrados nascer do sol, dia de sol e lua cheia, espetáculos da natureza!
O Apt° tem, ainda, como diferencial, 02 vagas de garagem cobertas e largas, bem localizadas, e de fácil manejo para estacionar.
O apartamento está com pintura recente, sala e suíte com textura especial decorativa, recém desocupado, está pronto pra entrar e morar, com 02 splits, armários, cortinas, box blindex, chuveiro blindado novo, chuveiro elétrico novo, torneiras e suportes metálicos, torneira prronta de máquina de lavar, mangueira metálica nova e pronta de fogão à gás já convertido para gás natural, o mais seguro contra incêndio, cujanova instalação foi realizada em DEZ/2023, o imóvel está todo telado com telas novas colocadas no 1° semestre de 2024, e contempla ainda uma despensa ampla.
A planta do Apt° tem bem aproveitados os seus 80m2 com sala para 2 ambientes, varanda, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, despensa e dependência completa.
O edifício possui uma estrutura de lazer completa com sala de ginástica, piscina, churrasqueira elétrica, espaço gourmet, sala de cinema, brinquedoteca, novo playground moderno, balanço infantil, quadra poliesportiva, além de toda infraestrutura do bairro, com todos os serviços à mão, próximo ao Colégio Madre de Deus, Colégio Apoio e Colégio Motivo.
PADRÃO CONSTRUTORA CARRILHO.
More na região nobre da zona norte com uma das melhores localizações do Recife.
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