Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 99 m² por R$ 345.000

Solidez Clássica com Conforto Moderno e Segurança

Descubra um verdadeiro achado no bairro São Pelegrino, onde história e modernidade se encontram neste apartamento que oferece uma experiência de vida incomparável.

Preço Imbatível: R$ 345.000

Localização Impecável: Situado na área central de Caxias do Sul, este apartamento proporciona um estilo de vida prático e conveniente. Proximidade com a renomada Escola La Salle (4 quadras), além de mercados e farmácias, tudo a apenas alguns passos de distância. A facilidade de acesso ao centro a pé é um privilégio para quem valoriza tempo e comodidade, indicado para pessoas em movimento, prédio sem elevador*.

Apartamento ao estilo Clássico: Inserido em um edifício mais antigo, este apartamento oferece a solidez estrutura e o espaço generoso que só construções clássicas podem proporcionar. A reforma recente trouxe um toque de modernidade, preservando o caráter autêntico do imóvel.

Espaço e Conforto: Com 100 m² privativos, o apartamento dispõe de três dormitórios bem distribuídos e dois banheiros, proporcionando conforto para toda a família. O piso em porcelanato e a mobília parcial — incluindo cozinha, banheiros e dormitório principal — trazem conveniência e facilidade para mudança. Ampla Lavanderia Independente, espaço generoso para trabalhos de lavação.

Vista Panorâmica e Possibilidades: A sacada, voltada para o norte, oferece vista panorâmica, ideal para momentos de relaxamento e convívio. Posição Solar impecável, com ventilação cruzada.
Mais um diferencial é a churrasqueira, sempre disponível para suas reuniões sociais.
Além disso, existe a possibilidade de ampliar a área privativa, adaptando o espaço ao seu estilo de vida, incluir , criar ou ampliar mais cômodo e adicionar até + 15m² privativos.

Aqui você pode acessar a todos os serviços comercias a poucos metros, ainda assim não se preocupe sua vaga de garagem está inclusa!

Descubra um lar que não apenas atende, mas supera suas expectativas, em um dos bairros mais desejados de Caxias do Sul.
Entre em contato e agende uma visita com a sua família!