Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 329 m² por R$ 1.230.000

COBERTURA DUPLEX * RESIDENCIAL VIVALDI*

IMÓVEL NUNCA HABITADO, CONSTRUÍDO EM 2014;
- ACEITA FINANCIAMENTO
- ÁREA PRIVATIVA: 293,89m²
-ÁREA COMUM: 127,06m²
-ÁREA TOTAL: 420,95
- VALOR DO IPTU R$ 3.721,30
- CONDOMÍNIO R$ 500,00

Descrição do Imóvel:
Vista Panorâmica: Desfrute de uma linda vista de 180 graus a leste, onde o sol nasce, iluminando todo o ambiente. Do amplo terraço da cobertura, você pode apreciar uma vista deslumbrante do horizonte e de vários bairros da cidade.
Área Social: Ampla sala de estar e jantar integradas em um ambiente com conceito aberto, perfeito para receber amigos e familiares.
Cozinha: Espaço para uma cozinha funcional e moderna, ideal para quem gosta de cozinhar.
Dormitórios: 4 dormitórios, sendo 1 deles uma suíte.
Cobertura Superior: Sala com dois ambientes, churrasqueira, copa, lavabo e um espaçoso terraço para momentos de lazer.
Iluminação Natural: As portas-janelas de vidro proporcionam excelente iluminação e ventilação natural, além de integrar perfeitamente os ambientes internos com o exterior.
Estacionamento: 3 vagas de garagem, sendo 1 no Subsolo 1 (Box 7) e 2 no Subsolo 2 (Boxes 13 e 14), com acesso direto ao elevador.

Diferenciais:
Área de Serviço Separada no andar superior da cobertura;
Espera para Ar Condicionado e Tubulação para Água Quente;
Medidores Individuais de Água, Gás e Luz;
Ótima Posição Solar Leste Norte;
Rebaixamento em Gesso;
Espaço Gourmet;
Terraço Amplo;
Possibilidade de Instalação de Energia Solar;

Acabamentos:
Aberturas em Alumínio de Alta Qualidade;
Piso Laminado e Porcelanato;
Pintura Nova e Acabamento em Gesso;
Condomínio:
Alarme e Portão Eletrônico;
Hall Decorado e Área de Convivência;
Salão de Festas com Churrasqueira;
Paisagismo Cuidadoso e Recuo Frontal;
Localização:
Rua Monteiro Lobato, entre as ruas Paraná e Distrito Federal
Próximo ao Supermercado Triângulo, Michelin e Parque Longines Malinowski
A melhor cobertura de Erechim está disponível para venda! Além do conforto e sofisticação, o imóvel oferece uma vista única e deslumbrante da cidade, com ambientes luminosos e uma perfeita integração entre o interior e o exterior, tornando-se uma oportunidade imperdível.