Apartamento com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 243 m² por R$ 3.500.000

NOVIDADE! Você deseja morar no melhor e mais moderno empreendimento residencial da nossa cidade e compartilhar muita qualidade de vida, com o seu bem mais precioso, que é a sua família? Então, vem comigo. Extraordinária oportunidade de moradia neste amplo, conceitual e exclusivo apartamento com 3 suítes (1 master com sacada), 4 banheiros e 1 lavabo, 243,02m² privados, 357,35m² total, 12º andar, frente, orientação solar privilegiada (norte), linda vista arborizada de 270° e com maravilhoso pôr do sol, sacadas abertas, living amplo de 58,47m² com churrasqueira, “espera” para lareira e muita iluminação natural, ventilação cruzada, cozinha e área de serviço independentes, depósito, sistema de climatização central, 4 vagas de garagem com depósito e viabilidade de instalar armários, revestimentos Classe A, materiais de primeira qualidade, possibilidade de personalização do apartamento, esquadrias da marca Weiku em PVC com perfil alemão e excelente conforto térmico e acústico, persianas com controle remoto, medidores individuais, gás central, água quente, acabamento premium, laje plana maciça com alto desempenho acústico, entrada social com hall privativo e laje técnica. Imóvel quitado, escriturado e regularizado, aceita financiamento. Esta é a oportunidade perfeita para você que privilegia exclusividade e bem estar, com muito espaço, beleza, requinte, privacidade, conforto, praticidade, lazer e segurança para toda família!
ABU DHABI EXCLUSIVE RESIDENCES possui uma ampla e completa infraestrutura de lazer e social com mais de 2.170m², sendo 1.500m² ao ar livre, com salão de festas, espaço da beleza, sala de reuniões, aqualand com piscinas aquecidas e deck molhado, SPA com jacuzzi, playland com quadra de esportes, academia e espaço kids, espaço gourmet, sala de jogos, rooftop com uma vista incrível de 360° do ponto mais alto da cidade e salão de festas panorâmico, bar, horta, pomar, espaço pet e estar zen, além de um lindo e imponente hall de entrada com pé direito triplo e um maravilhoso jardim natural. O empreendimento possui 19 pavimentos e 43 apartamentos, sistemas de monitoramento e segurança, acesso com tag e QR Code, portões de alta velocidade, 4 elevadores com restrição de parada e sistema de acesso (3 social e 1 serviço), energia fotovoltaica para áreas comuns, portaria 24h, gerador para 100% da edificação (apartamentos e áreas comuns), “espera” para carregamento de carros elétricos, bicicletário, internet nas áreas comuns, portas automáticas e muito mais. A localização é extremamente privilegiada, na terceira quadra da linda e charmosa Rua Caxias, no centro de Esteio.
Investimento: R$ 3.500.000.
Condomínio: R$ 1.700.
Endereço: Rua Caxias, 899, Centro, Esteio.

EDUARDO KLERING
CRECI-RS 40032