Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 203 m² por R$ 2.950.000

Apto 3 quartos com mais de 200m² de área útil, sendo:

- 1 suíte máster (com closet, pia dupla, chuveiro duplo e hidromassagem dupla), 40m²
- 1 suíte social (com hidromassagem simples), 21m²
- 1 quarto social, 12,5m²
- Escritório com armários e bicicletário 16m²
- Sala de Jantar
- Home TV
- Living com lareira a gás
- Cozinha com 15m²
- Área de serviços com 10m²
- Hall de entrada com 10m² + Lavabo

O apto é totalmente inteligente, conta com uma central de automação com comando de voz espalhado pelos ambientes, ainda possui:

- Venezianas automatizadas em todos ambientes
- Cortinas automatizadas
- Som embutido no Home TV, Sala de Jantar, Suíte Master e BWC da Suíte Máster (Receiver 2 canais + 11 caixas de som e 1 Subwoofer)
- Fechadura eletrônica com acesso facial
- Sensores de Janelas
- Sensores de Gás e Fumaça (Cozinha, Living e Closet)
- Desumidificador de roupeiros na Suíte Máster
- Desembaçador de espelhos em todos os banheiros
- Aquecimento de piso de todos ambientes (inclusive na lavandeira e banheiros)
- Ar condicionado em todos os ambientes
- Central de alarme
- 8 câmeras nos principais ambientes
- Água quente em todas as torneiras

Todos os equipamentos eletrônicos estão conectados na central de automação (inclusive banheira, iluminação, lareira, ar condicionado, TV, som, etc), possibilitando acioná-los à distância pelo app.

A apto foi totalmente reformado recentemente e está 100% mobiliado em MDF, possui porcelanato nas áreas comuns e vinílico dos quartos e escritório.

Conta com 1 vaga de garagem estendida, podendo estacionar até dois carros.

Viver no Centro de Florianópolis significa estar próximo de tudo que é essencial. Supermercado Angeloni, Hippo, além de diversos restaurantes, bancos, órgãos públicos, padarias, cafeterias, farmácias, colégios e clínicas. A proximidade com a avenida Beira-Mar Norte também facilita o acesso a áreas de lazer e esportes ao ar livre, o que é excelente para a qualidade de vida de sua família.

Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil.
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