Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 231 m² por R$ 1.200.000

### Apartamento com 3 Dormitórios à Venda - Piazza D'Italia, Areal, Pelotas/RS

**Área Útil:** 231 m²
**Mobiliado**

#### ️ O que seu imóvel oferece:
- **Ar-Condicionado:** Sistema de ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano.
- **Cozinha:** Espaçosa e equipada, ideal para quem gosta de cozinhar.
- **Lavanderia:** Área reservada para lavar e secar roupas, com instalações adequadas.
- **Quarto de Serviço:** Um espaço adicional que pode ser utilizado conforme a necessidade.
- **Sacada:** Perfeita para momentos de relaxamento e para apreciar a vista.
- **Sala:** Ampla sala de estar para reunir família e amigos.
- **Sala de Jantar:** Ambiente separado para refeições, proporcionando mais conforto e organização.

#### ️ Características do Imóvel:
- **Aceita Pet:** O imóvel é pet-friendly, permitindo a presença de animais de estimação.
- **Andar Alto:** Localizado em um andar alto, oferecendo maior privacidade e vista privilegiada.
- **Varanda:** Um espaço externo adicional para lazer e relaxamento.

#### Lazer dentro do Imóvel:
- **Churrasqueira:** Área dedicada para churrascos, ideal para momentos de confraternização.
- **Gourmet:** Espaço gourmet para quem aprecia cozinhar e receber amigos.
- **Lareira:** Perfeita para aquecer o ambiente nos dias mais frios e criar uma atmosfera aconchegante.

#### Onde estão instalados os armários:
- **Armário no Banheiro:** Praticidade e organização no banheiro.
- **Armário na Cozinha:** Espaço adequado para armazenamento de utensílios e mantimentos.
- **Armário na Área de Serviço:** Facilita a organização da lavanderia.
- **Armário na Suíte:** Armários planejados para melhor aproveitamento do espaço.
- **Closet:** Área reservada para roupas e acessórios, proporcionando mais espaço no quarto.

#### ️ Tipo de Aquecimento de Água:
- **Aquecimento a Gás:** Sistema eficiente e econômico de aquecimento de água.

#### ️ Tipo de Piso:
- **Piso Laminado:** Confortável e de fácil manutenção, presente em diversos ambientes.
- **Porcelanato:** Durável e elegante, ideal para áreas de maior circulação.

#### Infraestrutura do Condomínio:
- **Circuito Interno TV:** Segurança adicional com monitoramento por câmeras.
- **Elevador:** Facilita o acesso aos andares superiores, proporcionando mais comodidade.
- **Portão Eletrônico:** Maior segurança e praticidade no acesso ao condomínio.

#### Outras Comodidades:
- **Alarme:** Sistema de segurança adicional para a proteção do imóvel.
- **Corredor:** Espaço de circulação amplo e bem iluminado.
- **Quarto:** Espaçosos e bem distribuídos, proporcionando conforto aos moradores.