Apartamento com 3 Quartos à Venda, 170 m² por R$ 425.000 Rua Barão de Santa Tecla, 512 - Centro, Pelotas - RS

Venha conhecer este maravilhoso apartamento residencial à venda no EDIFICIO FRANCISCO ARAÚJO, à Venda, area de 170 m² privativos por R$ 425.000,00.
Centro de Pelotas, situado na Rua Barão de Santa Tecla, N° 512 APTO 301. Esta incrível propriedade possui um total de 208m² de área e oferece o conforto de 3 dormitórios espaçosos e 3 banheiros. Ideal para quem busca um imóvel de excelente custo-benefício, está atualmente ocupado pelo proprietário.
Ampla sala de estar /jantar com sacada voltada para o Norte, lavabo, com 3 Dormitórios (sendo um unificado e outro suíte ambos com sacada frente oeste) e 2 banheiros, e dependência completa de serviço, lavanderia ampla e bem iluminada voltada para sul.
Possui 170,076m2 de área privativa,, sendo 208,43m² , área construída , 192,30 m²
Possui 1 vaga box rotativo-
A PRICIPIO ESTA DEMARCADO COMO A PRIMEIRA VAGA PROXIMO DA ENTRADA .

Localizado em um edifício antigo dentro de um condomínio fechado, o apartamento dispõe de diversas comodidades: jardim, garagem com 1 vaga coberta, sacada com vistas externas, cozinha elegante com armários, área de serviço, e uma dependência de empregada. A segurança é garantida com circuito interno, câmeras de segurança, sistema de alarme e vigilância 24h., garantindo um ambiente tranquilo e seguro para você e sua família.
O prédio oferece facilidade de elevador desde o hall de entrada,, portaria e manobrista .

Construído em abril de 1991, este apartamento é perfeito tanto para aposentadoria como para investimento. Pet friendly e num ambiente amplo, você terá o prazer de morar num lugar que equilibra comodidade, segurança e localização estratégica. Não perca esta oportunidade única!
CONDOMINIO RS 1351,00 IPTU RS 3.600,00 ANO
FUNDO RESERVA RS 60,00, GAS RS33,00,SANEP RS180, LIXO RS49,00 , PARCELADO SANEP 9DE10X RS52,20, SEGURO RS9,90,SALARIO FERIAS 13° RS 160,00 ,PARCELA 1DE3X TAXA LIXO RS15,82