Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 114 m² por R$ 859.000

VENDA: R$ 859.000,00.
Condomínio: R$ 1.000,00 (Água, Gás, Energia, individualizados).
IPTU: R$ 1.690,00 anual.

ACEITAMOS $$, FGTS, FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

**** Ideal para investidores – APTO LOCADO ****

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:
- ocupado - LOCADO;
- área útil de 114 m²;
- 02 entradas (social e serviço) – entrada social com biometria;
- 3 suítes;
- lavabo;
- terraço com churrasqueira;
- sala de estar;
- sala de jantar;
- cozinha;
- área de serviço;
- 2 vagas de garagens LIVRES (vgs nº 69/86).
- infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes;
- fechamento retrátil nos terraços.

OBS: O apto está locado por $ 4.700 o pacote mensal (aluguel + condomínio +IPTU), em contrato de 30 meses, podendo sair em 20 meses, sem multa. Foi locado em 05/24. tendo como garantia seguro fiança

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:
- 3 torres;
- 19 andares;
- 2 apartamentos por andar;
- 2 elevadores por torre.

LAZER COMPLETO:
- piscina;
- churrasqueira;
- sauna;
- espaço gourmet;
- salão de festas infantil;
- lan house;
- home teather;
- salão de festas adulto;
- espaço teen;
- salão de jogos;
- quadra poliesportiva;
- minimercado;
- fitness.

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.
Amplo comércio local: lojas, bancos, academia, drogaria, padaria, Atacadão Santo André do outro lado da rua, 2km do Grand Plaza Shopping e Pq Celso Daniel, etc.