Apartamento com 3 Quartos à Venda, 147 m² por R$ 1.750.000 Rua Doutor Marcel Preotesco, 134 - Centro, São Bernardo do Campo - SP

Apartamento 3 Suítes com Varanda Gourmet e Lazer de Resort - 147m² em São Bernardo do Campo

**Descrição do Imóvel:**

**Valor de Venda:**
R$ 1.750.000,00

**Detalhes do Imóvel:**
- Área útil: 147 m²
- Dormitórios: 3 suítes
- Banheiros: 4 (1 banheiro social e 3 das suítes)
- Vagas de garagem: 3 (livres e escrituradas)
- Depósito privativo: Sim
- Área de serviço: Sim
- Andar alto

**Localização:**
- Auge Home Resort, São Bernardo do Campo

**Características do Imóvel:**
- Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
- Varanda com fechamento em vidro e persiana de enrolar
- Móveis planejados em todos os ambientes
- Vendido 100% mobiliado (exceto itens pessoais)
- Cozinha planejada com geladeira inclusa
- Escritório com planejados

**Características do Condomínio:**
- Lazer de Resort

**Valores:**
- Condomínio: R$ 1.300,00
- IPTU: R$ 1.680,00 ao ano

**Descrição Adicional:**
Lindo apartamento de 147 m², com varanda gourmet e churrasqueira a carvão. Possui 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem livres e escrituradas, além de um depósito privativo. Localizado em andar alto no melhor condomínio de São Bernardo do Campo, o imóvel conta com móveis planejados em todos os ambientes e é vendido completamente mobiliado (exceto itens pessoais). A cozinha é planejada e inclui a geladeira. A varanda possui fechamento em vidro e persiana de enrolar, e há um escritório com planejados.

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𝐗𝐚𝐯𝐢𝐞𝐫 - 𝐂𝐨𝐫𝐫𝐞𝐭𝐨𝐫 𝐝𝐞 𝐈𝐦ó𝐯𝐞𝐢𝐬
𝐂𝐫𝐞𝐜𝐢: 𝟐𝟏𝟓𝟐𝟑𝟔-𝐅

𝐀𝐓𝐄𝐍ÇÃ𝐎:
𝐓𝐨𝐝𝐨𝐬 𝐨𝐬 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐢𝐭𝐨𝐬 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐚𝐬 𝐟𝐨𝐭𝐨𝐬 𝐚𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐚𝐝𝐚𝐬 𝐧𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐚𝐧ú𝐧𝐜𝐢𝐨 𝐬ã𝐨 𝐫𝐞𝐬𝐞𝐫𝐯𝐚𝐝𝐨𝐬. 𝐀𝐬 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐞𝐧𝐬 𝐬ã𝐨 𝐝𝐞 𝐦𝐢𝐧𝐡𝐚 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐫𝐢𝐚 𝐞 𝐞𝐬𝐭ã𝐨 𝐩𝐫𝐨𝐭𝐞𝐠𝐢𝐝𝐚𝐬 𝐩𝐨𝐫 𝐥𝐞𝐢. 𝐐𝐮𝐚𝐥𝐪𝐮𝐞𝐫 𝐮𝐬𝐨 𝐧ã𝐨 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐫𝐢𝐳𝐚𝐝𝐨, 𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐢𝐧𝐝𝐨 𝐜ó𝐩𝐢𝐚, 𝐫𝐞𝐩𝐫𝐨𝐝𝐮çã𝐨 𝐨𝐮 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐢çã𝐨 𝐝𝐚𝐬 𝐟𝐨𝐭𝐨𝐬, é 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐢𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐢𝐛𝐢𝐝𝐨 𝐞 𝐬𝐮𝐣𝐞𝐢𝐭𝐨 𝐚 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐝𝐚𝐬 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐢𝐬.