Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 86 m² por R$ 230.000

Excelente apartamento. com hall,
ampla sala de estar,
cozinha conjugada com área de serviço,
dois quartos
banheiro social,
instalações para empregado (quarto + banheiro ),
Uma vaga de garagem
Armários embutidos em madeira maciça nos quartos, corredor e sala(estante)
Com área total de 107,26 metros quadrados (86,10 m2 de área privativa + 21,16 m2 de área comum). com área privativa de 12,50 m2 e área de uso comum de 18,01 m2, totalizando a área de 30,51 m2. Armários embutidos em madeira maciça nos quartos, corredor e sala (estante). Possui gás encanado e aquecedor de água. O prédio, além da excelente localização, tem segurança 24 horas monitorado por empresa especializada, portões eletrônicos na portaria e garagem, salão de reuniões, dois elevadores e câmeras de segurança em todos os andares. O valor mensal do condomínio é em torno de R$600,00, atualmente, durante o período de 6 meses fizemos um aporte de capital para reforma da fachada e hall, o que subiu o condomínio para R$830,00, mas, já está findando.
O apto está alugado e o contrato termina em julho de 2025, mas, se o interessado achar por bem, rompo o contrato com a Imobiliária.
O IPTU deste ano está quitado.