Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 90 m² por R$ 350.000

**🏠 *Apartamento à Venda – Oportunidade Única em Excelente Localização!***

Você procura um **apartamento reformado**, com **3 quartos** e **excelente localização**? Essa é a chance que você esperava! Perfeito para quem deseja conforto, praticidade e proximidade de tudo que precisa no dia a dia.

**📍 Localização Privilegiada:**
- Ao lado da **Spead Filmes**, a apenas **100 metros** da **Estação Galés** (Metrô Brotas), garantindo fácil acesso ao transporte público e a diversos comércios e serviços.

**💎 Características do Imóvel:**

- **Área**: 90 m² – Espaço ideal para sua família ou para quem busca um apartamento confortável e funcional.
- **3 quartos** (sendo 1 suíte) – Perfeito para o seu conforto e o da sua família.
- **3 banheiros** – Garantindo praticidade e comodidade para todos.
- **Dependência completa** – Excelente para uso como quarto adicional, escritório ou área de serviço.
- **Recém reformado** – Tudo novinho, pronto para você morar sem preocupação!
- **Água inclusa no condomínio** – Mais economia no seu dia a dia!

**💰 Condições de Pagamento:**

- **Valor:** R$ 350.000,00
- **Condomínio:** R$ 600,00
- **IPTU:** R$ 900,00

**🔑 Por que escolher este apartamento?**

- **Localização Estratégica**: Perto do Metrô Brotas e de diversas opções de lazer e comércio.
- **Recém Reformado**: Aproveite um imóvel totalmente atualizado, sem a necessidade de obras.
- **Pronto para Morar**: Basta se mudar!
- **Água inclusa no condomínio**: Mais praticidade e economia.

**🚀 Não perca essa chance!** Agende sua visita agora e venha conhecer esse apartamento incrível, perfeito para quem busca qualidade de vida e uma excelente localização!

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