Apartamento com 3 Quartos à Venda, 127 m² por R$ 449.000 Avenida Mato Grosso, . - Estados, João Pessoa - PB

Muito arejado, iluminado e ventilado, esse apartamento no bairro dos Estados tem espaço suficiente para abrigar sua família. Ele tem amplas varandas, área de lazer e fica numa avenida asfaltada com fácil acesso ao Mercado Assaí. Confira os detalhes.
O apartamento
Localizado no 5º andar, o imóvel tem 127 m² com 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, sala para 2 ambientes, varanda, banheiro social, cozinha, dependência de empregada completa, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Ele fica na posição Sul, voltado para a Avenida Epitácio Pessoa, na altura do mercado Assaí.
O condomínio
Construído há cerca de 20 anos, o edifício tem 12 andares, com 5 apartamentos por andar, totalizando 60 apartamentos, servidos por 2 elevadores. A área de lazer tem piscina, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e sala de jogos. A portaria funciona 24 horas e há também interfone e câmeras de monitoramento.
O endereço
O edifício fica na Avenida Mato Grosso (CEP 58.030-080), entre as avenidas Paraná e Amazonas e a 3 quarteirões da Avenida Epitácio Pessoa. A vizinhança é formada basicamente por casas, edifício residenciais e escritórios e nas proximidades, existem escolas públicas e particulares, inclusive faculdades, restaurantes, clínicas e hospitais, farmácia, padaria e posto de combustível.
A avenida
A Avenida Mato Grosso é asfaltada, com pista dupla, mão única sentido Centro, passagem para pedestre nos dois lados e iluminação pública. A via é tranquila e bem silenciosa.
O bairro
O Bairro dos Estados surgiu na década de 1950 e é considerado uma das áreas mais nobres da capital paraibana, sendo ainda predominantemente residencial, com características de ocupação horizontal. Segundo o IBGE (censo de 2010), a região conta com quase 8 mil moradores. Algumas áreas começam a se revelar com tendências comerciais e de verticalização, tanto para o uso comercial como também para o uso residencial, principalmente nas proximidades da Avenida Epitácio Pessoa. O bairro ocupa a área onde antes ficava a fazenda da família Boisson. O nome francês não era bem pronunciado pela população, que terminou se referindo ao local como Boi Só.
Preço do imóvel (tabela janeiro/2025): R$ 470.000 por R$ 449.000
Condomínio: R$ 730,00 (água inclusa)
IPTU: cerca de R$ 1.300
Código do imóvel: 2020894
Nabor de Assis - nº 300/505
Contato:
March Negócios Imobiliários CRECI 1162-J
Central de Atendimento ou viviane.felixgrupomarch.com.br
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348


*gua inclusa