Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 75 m² por R$ 470.000

Se você busca um apto já reformado e com bom padrão de acabamento, esse 03 qts no UP Residence pode ser a escolha perfeita.

A praticidade de morar em andar baixo é um grande diferencial aqui. Seja para evitar a espera do elevador ou pela segurança, morar no 2º andar torna o dia a dia muito mais fácil e tranquilo.

E se você tem filhos, vai amar esse detalhe: da suíte você tem visão direta para a área de lazer. Isso significa que seus filhos podem brincar à vontade enquanto você os mantém sempre à vista, sem precisar sair de casa.

A posição solar é perfeita: sol da manhã, com ambientes sempre frescos e agradáveis.

E a vista? Um espetáculo à parte. Da varanda, você contempla o mar, a Ilha de Santana e sente a brisa constante que refresca o apartamento.

Os armários planejados na cozinha e nos banheiros já estão instalados; mais praticidade na mudança e menos investimentos.

A documentação está totalmente desembaraçada para financiamento no banco da sua escolha.

DADOS COMPLEMENTARES:

- Tipologia: 03 quartos (1 suíte)
- Andar: 2º
- Posição: Sol da manhã, vista mar e Ilha de Santana
- Armários planejados: cozinha e banheiros
- Vaga de garagem: 01
- Taxa de condomínio: R$ 590,00
- IPTU: R$ 799,36 (ref. 2025)
- Água: Consumo individual
- Gás: Encanado (CEG/Naturgy)
- Documentação completa para financiamento

O LOCAL:

O UP Residence é um condomínio com infraestrutura de lazer completa e portaria 24h, localizado no alto do bairro da Glória. Aqui, você está ao lado do Colégio Ativo (bilíngue), e a poucos metros do Hospital da Unimed, Macaé D’Or, Pizzaria do Cristiano e Restaurante Alto da Glória.

Na esquina, tem ponto de ônibus e escola de inglês.

O acesso aos Cavaleiros é super rápido, e o centro comercial do bairro, com Drogaria Pacheco, Burger King, Lojas Americanas e Posto Ipiranga, fica a menos de 1km. A Av. Prefeito Aristeu Ferreira (Polo Offshore) está a poucos minutos, e o Shopping Plaza Macaé a 1,7km.

Morar no bairro da Glória significa ter acesso fácil a qualquer ponto da cidade, sem abrir mão de tranquilidade e qualidade de vida.

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato.

Estamos à disposição.