Apartamento com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 289 m² por R$ 4.650.000

Apartamento no Último Andar com Vista Panorâmica e Apartamento de Hospede

Esse apartamento no Edifício Magnólia é para quem busca exclusividade e sofisticação.
Com uma fachada imponente que chama atenção na rua Itacolomi, o prédio se destaca tanto pelo design único, com jardineiras e tijolos à vista, quanto por ser o único na rua sem grades, oferecendo uma sensação mais aberta e acolhedora.

O imóvel, com 289m² de área útil, oferece uma planta quadrada e bem distribuída.A sala ampla é integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para quem gosta de receber visitas. E o melhor: você estará no 14º e último andar, com uma vista privilegiada da rua Itacolomi e de São Paulo.

São 3 quartos repleto de armários, sendo 2 suítes — com uma suíte e um quarto com varandas, a Master conta ainda com um fantástico walk in closet e um banheiro com duas duchas e piso aquecido.

Além disso, essa unidade conta com o direito de uso de um apartamento para hóspedes de 18m² no andar superior, com pé-direito de 5 metros e mezanino, trazendo um espaço adicional para explorar ainda mais o potencial do apartamento.

O apartamento já está equipado com marcenaria completa e eletrodomésticos da marca Franke, incluindo cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas.
Para garantir conforto, há dois aquecedores à gás da Rinnai, além de piso aquecido no banheiro da suíte. A segurança é reforçada com portas equipadas com travas anti-arrombamento e fechaduras biométricas.

A tecnologia também é destaque, com sistema de WIFI integrado e pontos de distribuição tanto no apartamento quanto no loft. As esquadrias são de alta qualidade (modelo GOLD) e os quartos contam com persianas automatizadas.

Para completar, os metais e louças são da Kohler, uma marca reconhecida pela durabilidade e design sofisticado.

LOFT
Pé direito de 4,98 mts.
Mezanino com 6,88 m².
Piso inferior com 17,60 m²
Acesso pela escada do prédio

Infraestrutura para instalação de sistema de som ambiente.
Infraestrutura para automação nos cortineiros.
Infraestrutura para instalação de ar condicionado nos quartos, sala e Loft.

Características do imóvel
Aquecimento à gas
Aquecimento de piso
Ar condicionado
Área de serviço
Área gourmet
Armário de Cozinha
Cabeamento estruturado
Closet
Cozinha americana
Dependência de empregados
Elevador
Fechadura biométrica
Hall de serviço independente
Infra para ar condicionado
Interfone
Jardim
Lavabo
Moveis planejados
Passagem íntima
Piso de madeira
Porcelanato
Porta blindada
Portaria 24h
Próximo à estradas/avenidas principais
Próximo ao shoppping
Sala de estar
Sala de jantar
Segurança 24 horas
Terraço
WC de empregados