Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 111 m² por R$ 499.000

Apartamento Garden, semi-mobiliado, 3 quartos, sacada com churrasqueira, Vaga escriturada, sala ampla para 2 ambientes, cozinha e área de serviço.
Apartamento iluminado e arejado.

>> Diferenciais extras do apartamento:
>>3 quartos sendo uma suíte
>>2 banheiros (social/suíte)
>>Pátio Privativo 40m² (com deck mogno/piscina e c/ projeto p/ saída independente da entrada da torre
>>Piscina Moderna 4,3 metros com 4 saídas de hidromassagem, cascata, luzes led (iluminação diversas cores), espera p/ aquecimento, capa de proteção, fácil limpeza, chuveiro externo, (motor e luzes com custos baixos de energia)
>>Móveis Sob Medida de qualidade (cozinha, área serviço, sala, banheiros, quarto casal e escritório
>>Sacada Fechada Vidro (todos vidros retráteis para ambos os lados)
>>2 vagas
>>Água aquecida nas 3 torneiras e 2 chuveiros (junker 25 litros Bosch)
>>Ligações de água e esgoto (EXTRAS) prontas para instalação de pia/móvel na sacada
>>Ar condicionado: Sala/Cozinha 18.000 Btus ³Inverter´ (super economia de energia), Suíte 9.000 Btus
>>Impermeabilização total antes da instalação do piso p/ proteção
>>Frente p/ rua (com vista AMPLA e PERMANENTE (sem construção na frente por ser praça municipal)
>> Torre próxima a portaria (ao lado)
>>Posição solar: TARDE (umidade zero)
>>Único dono.

>> Condomínio com Infra completa:
Portaria 24 horas, com monitoramento por câmeras, salão de festas, piscina adulto e infantil, academia, sala de jogos, Quadra poliesportiva, Playground, Chimarródromo, brinquedoteca, quiosque com churrasqueiras, espaço Pet.

>> Localização:
Localização em Bairro calmo, junto ao belo Parque Mascarenhas de Moraes, o 3º maior parque de Porto Alegre, no coração dos principais acessos do RS, 5 MINUTOS dos acessos mais importantes do estado: Aeroporto/Linha Ferroviária (estação Anchieta), praias, vias rápidas, Freeway, BR 116, BR 448, BR 290, para qualquer região do estado.
Próximo a todos os recursos do bairro, como Arena Grêmio, mercado, academia, restaurantes, farmácias e ponto de ônibus em frente ao condomínio.

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