Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 100 m² por R$ 740.000

Apartamento 3 quartos com vaga em Icaraí, vista livre, sol da manhã, quadra da praia, amplo.

Excelente apartamento em uma localização mais que privilegiada: no melhor ponto do miolo de Icaraí. Próximo de todos os serviços e conveniências da Rua Paulo Gustavo, e a apenas 50 metros da Praia de Icaraí.

O imóvel é composto por sala em 02 ambientes, 03 quartos sendo 01 suíte com banheira, banheiro social, cozinha com móveis planejados, área de serviço, dependência completa de empregada e 1 vaga de garagem.

Com uma vista livre para o verde, o apartamento é silencioso e banhado pelo sol da manhã, oferecendo muito conforto e tranquilidade para seus moradores.

A portaria foi reformada e agora conta com biometria digital, garantindo mais segurança e praticidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem equipado e prioriza uma localização privilegiada.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita