Apartamento com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 104 m² por R$ 1.100.000

Spin Inovações Imobiliarias vende. Apartamento com varanda gourmet, sala em dois ambientes, lavabo, 3 quartos sendo uma suíte (todos com armários), banheiro social, cozinha montada, área de serviço com aquecedor de passagem e banheiro de serviço.

Área 104m², 1 vagas de garagem, splits, piso porcelanato, claro e arejado, iluminação indireta nos ambientes.

Condomínio com portaria 24h, portão eletrônico, circuito de segurança e lazer completo: deck e piscina adulto e infantil, fitness, brinquedoteca, salão de jogos adulto, salão de festas, espaço gourmet, sauna/repouso, churrasqueira, playground aberto e área de jogos.
Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.
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