Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 105 m² por R$ 1.480.000

Apartamento 3 quartos com duas vagas em Icaraí, vista livre, 3 suítes, montado, lazer completo, perto da praia, varanda gourmet.

Excelente oportunidade! Localização perfeita, com os pés na Moreira Cesar (comércio completo), uma quadra da praia. São 3 quartos, 3 suítes, o quarto principal possuí varanda privativa, os outros 2 são atendidos por uma suíte canadense. Ampla sala em L com balcão americano, opção de integracão ou permitindo o fechamento da cozinha. Mais uma varanda gormet, lavabo e área de serviço. Vista livre de todos os cômodos e 2 vagas de garagem. O condomínio é completo com acessibilidade de cadeirante, piscina adulto e infantil, sauna, salão de festas, adega, churrasqueira, forno de pizza, academia.
Prédio novo com toda infraestrutura e entrada imponente na localização que você sempre quis.
*Imóvel possuí laudêmio.
Vazio e fácil visitação.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita