Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 105 m² por R$ 1.499.000

Apartamento 3 quartos com duas vagas em Icaraí, vista livre, lazer completo, metros da praia, miolo, amplo. varanda gourmet.

Excelente oportunidade! Localização perfeita, com os pés na Ator Paulo Gustavo (Antiga Moreira Cesar), uma quadra da praia. São 3 quartos, 3 suítes, o quarto principal possuí varanda privativa, os outros 2 são atendidos por uma suíte canadense. Ampla sala em L com uma varanda gourmet, lavabo e área de serviço. Vista livre de todos os cômodos e 2 vagas de garagem fixas e soltas . O condomínio é completo com acessibilidade de cadeirante, piscina adulto e infantil, sauna, salão de festas, adega, churrasqueira, forno de pizza, academia.
Prédio novo com toda infraestrutura e ótima localização

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita